二级建造师机电实务案例分析12例.pdfVIP

1-[案例一]

某机电总承包一级企业通过招标接入一幢35层的商务办公楼宇的机电安装工程。合同

中规定工程承包范围包括：给排水、电气、空调通风系统、消防系统和电梯安装。工程所需

6台电梯和安装在33层设备房的4台冷水机组已由业主招标选定生产厂家，并与空调冷水

机组生产厂签订了供货合同。由于招标时电梯生产厂是包安装的，为方便施工管理，业主授

权总承包单位按招标条件与生产厂签订供货和工程安装合同。其他分部分项工程的分包方可

由总承包企业按规定选择。企业选定某消防工程专业公司负责消防系统工程施工。选定某机

电作业劳务公司负责给排水施工作业。其余任务由企业劳务分公司负责。目标工期不可延误，

每延误一天扣罚总承包单位5万元人民币。

问题：(1)冷水机组和电梯都是甲供设备吗?它们应由哪个单位负责监造?

(2)一般有哪些分部分项工程需要编制专门的施工方案?请为总承包企业的施工组织总

设计开列一个专门施工方案清单(要求不少于三个方案并注明编制单位)

(3)由于某些原因目标工期延误了，总承包单位有可能与哪些单位发生索赔?

(4)电梯安装时，一安装工人从高处坠落受了重伤，哪些单位应立即开展什么工作?调查

分析事故原因时发现工人是从二楼电梯口不小心掉落的，当时梯口围栏被拆走，这是哪一类

危险源造成的事故?

(5)室内消火栓系统完工后，专业承包公司在屋顶选二个消火栓进行试射试验，达到设

计要求可否进行验收?为什么?

[案例二]

某商业大厦的机电安装工程，由业主通过公开招标方式确定了具有机电安装工程总承包

一级资质的A单位承接，同时将制冷站的空调所用的制冷燃气溴化锂机组、电气、管道等分

包给具有专业施工资质和压力管道安装许可证的B单位负责安装，设备由业主提供。在与A

单位签定的施工合同中明确规定A单位为总包单位，B单位为分包单位。

问题：(1)在项目开工前，总包A单位项目部进行项目管理实施规划和施工组织设计交

底时，分包B单位是否需要派人参加?

(2)燃气管道安装前，应通过什么方式向什么部门申报告之?

(3)B单位在制冷站安装工程完成，经自检合格后，通知业主和监理工程师组织检查验

收是否符合程序?

(4)工程验收一年后，周围居民向环保部门投诉，制冷站的冷却塔夜间噪声很响，同时

业主发现制冷站内制冷管道滴水，试问业主应找谁处理?费用由谁承担?

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参考答案：

[案例一]答：(1)冷水机组是甲供设备。电梯不是甲供设备。前者由业主负责监造，后

者由总承包企业监造。

(2)一般难度较大，施工工艺比较复杂，技术及质量要求较高，采用新工艺的分部分项

工程要编制专门施工方案。本工程的施工方案清单中至少可以列出以下三个：电梯安装施工

方案由电梯生产厂编制，消防系统调试方案，由消防工程专业公司编制，空调冷水机组吊方

案，由总承包企业编制。

(3)如目标工期延误，总承包企业有可能与下列单位发生索赔：业主、电梯生产厂、机

电作业劳务公司。

(4)电梯安装出现工伤事故，总承包企业和电梯生产厂应立即启动“安全生产事故应急

预案”并按预案组织分工做好以下工作：1)组织指挥施工现场人员抢救伤员，排除险情。采

取措施防止事故蔓延扩大。2)保护现场采取一切可能措施防止人为或自然因素的破坏，一直

到事故结案或调查组认定事故原因已清楚时方可解除。这是一起第二类危险源造成的人身伤

案事故。

(5)还不能进行验收。因为按《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》4.3.1

条规定(属强制性条文)：室内消火栓系统安全完成后应取屋顶层(或水箱问内)试验消火栓和

首层取二处消火栓做试射试验。只在屋顶取二处试验未符合规范要求。

[案例二]答：(1)应派人参加。机电安装工程总承包项目经理部在进行项目管理实施规

划或施工组织总设计或施工组织设计的交底，总承包项目经理部各层面和分包方有关管理技

术人员参加。

(2)书面告之直辖市或者设区的市级特种设备安全监督管理部门。涉及生命安全、危险

性较大的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施七种为特

种设备。该工程中的燃气管道安装属于压力管道安装范畴，根据《特种设备安全监察条例》

的有关规定：特种设备在施工前，应由具备相应资质的施工单位将拟进行的特种设备安装、

改造、维修情况书面告之直辖市或