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简单的租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有出租物的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方出租物，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的物品如下：

（详细描述出租物的品牌、型号、数量、性状等，如有特殊使用要求，也应详细说明）

1.2乙方租赁甲方出租物的用途为：

（用途应符合国家法律法规及相关政策规定）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每月__日前，通过银行转账方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币____元。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应合理使用租赁物，按照出租物的操作规程进行操作，不得人为损坏出租物。

4.3租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏导致的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如有一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除后，乙方应按照本合同约定，将租赁物按原状返还给甲方。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________

日期：____________________日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.出租物所有权证明

3.乙方身份证明

4.银行转账授权书

5.租赁物维护保养手册

6.租赁物操作规程

7.合同解除协议

8.赔偿协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权及使用权的一方。

2.承租方：指租赁甲方出租物的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

5.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：双方应及时沟通，确定维修责任及费用。

2.租金支付纠纷：双方应查阅银行转账记录，核实支付情况。

3.合同变更：双方签订合同变更协议，明确变更内容。

4.合同解除：双方签订合同解除协议，按约定返还租赁物。

5.法律纠纷：双方可寻求专业法律咨询，必要时提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业间租赁设备。

2.个人租赁房屋。

3.租赁办公用品。

4.租赁交通工具。

5.其他符合法律法规的租赁行为。