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孵化场地租赁合同3篇
篇1
孵化场地租赁合同
合同编号:___________
甲方(出租方):______公司
乙方(承租方):______公司
鉴于甲方为孵化场地所有者,乙方为租赁者,双方本着平等互利、诚实守信的原则,经友好协商,就租赁孵化场地事宜达成如下协议:
第一条租赁场地描述
1.1甲方同意向乙方出租其位于______的孵化场地,包括但不限于办公室、会议室、实验室等场地及设施。
1.2租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
1.3租赁面积约为______平方米,乙方可根据需要调整租赁面积。
第二条租金及支付方式
2.1乙方同意按照每月______元/平方米的租金标准支付租金,租金支付方式为每月/季度/半年/年度支付。
2.2乙方承诺按时足额支付租金,逾期支付的,甲方有权按照每天千分之______计算滞纳金。
2.3乙方应缴付______元为押金,乙方在租赁期满或终止时返还押金。
第三条使用规定
3.1乙方应当按照使用场地的规定使用孵化场地,不得私自改造或增设设施,不得违反法律法规从事违法活动。
3.2乙方应当保持场地整洁、安全,对租赁场地内的设施设备保养维护。
3.3乙方因使用不当造成场地损坏的,应承担维修费用。
第四条保密条款
4.1双方同意对租赁期间了解到的双方商业秘密保密,未经对方书面同意不得向第三方披露。
4.2双方保证对租赁期间产生的商业机密严格保密,不得用于违法活动或侵犯他人权益。
第五条违约责任
5.1乙方违反本合同规定,严重滞纳租金超过______天的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金______万元。
5.2乙方未按照合同规定使用场地,造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六条其他事项
6.1本合同一式______份,甲乙双方各执______份,自双方签字盖章生效。
6.2本合同未尽事宜,由双方友好协商解决。
甲方(签字及单位盖章):______
乙方(签字及单位盖章):______
签订日期:______年月日
本合同自签订日起生效,有效期至合同约定期限届满。任何一方未尽履行合同义务的,应承担相应的法律责任。愿双方诚实守信,共同遵守合同条款,共同促进孵化场地的发展和合作。
篇2
孵化场地租赁合同
甲方(出租方):XXX公司
乙方(承租方):XXX公司
鉴于甲方是一家拥有孵化场地资源的公司,乙方是一家刚刚起步的创业公司,希望利用甲方的孵化场地进行办公和创新活动,为双方共同发展搭建平台。为此,甲乙双方经友好协商,达成如下租赁合同:
第一条租赁房屋及面积
1.根据双方协商,甲方将自有孵化场地出租给乙方使用,位于xxx区xxx路xxx号,总面积约为xxx平方米。
第二条租赁期限
1.租赁期限为xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。如乙方需要延长租赁期限,应提前xx个月书面通知甲方,并经双方协商达成一致意见。
第三条租金及付款方式
1.乙方应按季度支付租金,每季度租金为xxx元。租金付款方式为转账到甲方指定账户,每季度租金须在该季度第一个月的xx日前支付。
2.若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按照逾期未支付租金的xx%计算。
第四条使用权
1.乙方享有承租房屋内的使用权,可进行办公、会议、培训等活动。但不得进行违法活动、损坏房屋设施设备等行为。
2.乙方不得擅自转租、转让承租权,如需变更使用权应提前书面通知甲方并经甲方同意。
第五条维护和保养
1.乙方对承租房屋内的设施设备应进行良好维护和保养,并承担因自身原因造成的损坏费用。
2.甲方应负责定期检查房屋设施设备的运行状况,如发现问题应及时通知乙方维修。
第六条其他条款
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
第七条合同解除
1.在租赁期限届满前,甲乙双方如需解除合同,应提前xx个月书面通知对方,并经双方协商达成一致意见。
2.合同解除后,乙方应在xx日内交还承租房屋,并保持房屋整洁。
第八条合同变更
1.本合同条款如有变更需求,应由双方经协商一致后进行书面变更,变更后的合同具有同等法律效力。
第九条争议解决
1.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决
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