正规住房租赁合同5篇.docx

正规住房租赁合同5篇

篇1

正规住房租赁合同

一、本合同由以下双方共同签署：

出租方（甲方）：

姓名：

联系方式：

身份证号码：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

联系方式：

身份证号码：

住址：

二、租赁房屋：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.户型：

4.交付日期：

5.租金标准：

三、租金支付及押金：

1.租金支付方式：每月/季度/年度支付。

2.租金支付时间：每月的（日期）日前支付至（收款人姓名、账户）。

3.租金押金：押金为租金的（具体数字）倍，已支付（具体数字）元在签订合同时。租期届满返还。

四、房屋使用权：

1.一年内十日以上不入住，且未提前通知，出租方有权收回房屋。

2.不得私自改动房屋结构、装修等，如需改动需经出租方同意。

3.不得擅自转租、分租或以其他方式再次出租。

五、维修义务：

1.出租方需保证房屋的基本结构和设施完好，如有损坏需及时修复。

2.承租方需爱护房屋，使用过程中如出现损坏应及时通知出租方维修。

3.大修和改建可能影响到承租方的正常居住，需提前通知并取得同意。

六、违约责任：

1.若出租方未按照合同履行义务，经承租方书面通知不予修复，承租方有权终止合同。

2.若承租方未按照合同履行义务，出租方有权要求返还房屋，并扣除相应押金。

3.其他违约情况按照国家法律法规和本合同的规定处理。

七、争议解决：

1.双方在履行合同中发生争议应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向当地有关主管部门或仲裁机构进行申诉，凭本合同作为证据。

八、其他约定事项：

1.本合同自双方签署之日起生效，至租期届满终止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签名）：承租方（签名）：

日期：日期：

篇2

正规住房租赁合同

第一章总则

第一条双方当事人均系具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人/法人/其他组织，本着平等、自愿、互利、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方承租甲方的房屋等相关事项，达成如下协议。

第二条房屋的地址、结构、面积、装修及附属设施详见房屋出租清单。如出租房屋的面积有误差，权利义务以最终认定的面积为准。

第三条本合同的签署、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。

第四条本合同自双方当事人签字盖章后生效，期满后自动失效。如需续签，则应提前30天书面通知对方。

第五条甲乙双方各自保证其对本协议的全部内容具有完全的知悉和理解，并以认真、负责、严谨的态度进行协商和签署。

第六条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条本合同涉及的有关税收按相关法律法规的规定执行。

第二章租赁标的

第八条出租房屋的地点为______，即甲方拥有的房屋，包括房屋的面积、结构、装修等事项在出租房屋清单中详细列明。如果出租房屋的使用面积有误差，租赁双方应当按照实际面积进行租金的调整。

第九条乙方在租期内享有对房屋的合法使用权利，但不得转租、转让、抵押或以其他方式处分出租房屋的使用权。

第十条出租房屋须符合国家的安全性能要求，保证租赁期间乙方的人身和财产安全。

第十一条乙方承租房屋应按本合同规定用途，在租赁期间不得违反有关规定，不得从事违反社会公共安全、消防安全、卫生和文明的活动。

第三章租金及支付方式

第十二条乙方承租房屋需按以下方式支付租金：______，即:（1）月付方式，即每月______日前将当月租金支付给甲方；（2）季付方式，即每一个季度的_______日前将当季租金支付给甲方；（3）半年付方式，即每半年的_______日前将当半年租金支付给甲方；（4）年付方式，即每年的______日前将当年租金支付给甲方。

第十三条如因付款迟延导致甲方发生损失，由乙方承担迟延付款的违约金，并按日比例付给甲方。

第十四条租期内，如房屋由于房屋本身的原因而导致无法正常居住，甲方应按租金之日折扣比例给予乙方赔偿，赔偿期间为乙方不能正常居住的这段时间。

第十五条甲方对于乙方按时、足额支付的租金有义务提供发票。

第十六条如双方约定