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江苏省物业服务合同5篇

篇1

江苏省物业服务合同

一、甲方：_____(以下简称甲方)

二、乙方：_____(以下简称乙方)

三、根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所持有的____(以下简称物业)的管理和维护事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方将对物业进行全面管理，包括但不限于：清洁卫生、绿化养护、设备维护等。

1.2乙方将提供物业管理人员服务，保证物业安全有序。

1.3如果物业发生故障或需要维修，乙方将及时进行处理。

第二条服务时间

2.1乙方将按照本合同约定的时间进行服务，确保物业日常运营畅顺。

2.2在物业发生紧急情况时，乙方将随时处理，确保物业正常运行。

第三条服务费用

3.1甲方应按照本合同约定的费用及时支付给乙方。

3.2如因乙方原因导致物业损坏或财产受损，乙方将承担相应的赔偿责任。

第四条违约责任

4.1若一方未按照本合同规定的时间和内容履行义务，应支付相应的违约金。

4.2若因一方造成对方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同如有任何争议，应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的法院诉讼解决。

第六条附则

6.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____。

6.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)：______日期：______

乙方(盖章)：______日期：______

以上为江苏省物业服务合同范本，具体内容可根据实际情况进行调整，以确保双方权益。希望甲方和乙方在签订合同之前，充分了解合同内容，避免日后出现矛盾和纠纷。祝双方合作愉快！

篇2

江苏省物业服务合同

第一章总则

第一条为了规范江苏省物业服务行业的经营行为，维护物业服务市场秩序，保障业主和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本合同。

第二条物业服务合同是指物业服务企业与物业管理委员会或委托代理人（以下简称“委托方”）、或个人业主（以下简称“业主”）签订的，就物业管理服务事项、服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等事项约定的合同。

第三条物业服务合同的履行应遵循公平、公正、诚实、信用、互利、协商的原则。

第四条物业服务合同应当遵守国家法律法规及社会公德，不得含有不利于社会公共利益、损害他人合法权益的内容。

第五条物业服务合同应当采取书面形式，经委托方和物业服务企业签字盖章后生效。

第六条物业服务合同一经签订，视为委托方和物业服务企业已充分了解并认可本合同的所有条款，委托方和物业服务企业应当履行合同义务。

第七条物业服务合同的履行期限为一年，自合同签订之日起生效。如需要续签合同，应在合同到期前双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。

第八条物业服务合同的终止应当经双方书面协商一致，不得擅自解除合同。如有特殊情况需要解除合同的，应当提前一个月书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。

第九条物业服务合同的其他约定由双方协商确定，并以书面形式载明在合同正文中。

第十条物业服务合同的有效期内如发生疑义或争议，双方应当友好协商解决。如协商无果，应当向江苏省物业管理协会申请调解。如调解仍无法解决，则提交当地人民法院处理。

第二章物业服务内容

第十一条物业服务企业应当对物业管理区域内的公共设施、绿化、道路、安全设施、环境卫生等进行定期检查和维护，确保物业管理区域的良好状态。

第十二条物业服务企业应当维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的生活安全和财产安全，防止违法犯罪活动的发生。

第十三条物业服务企业应当定期召开业主大会，向业主汇报物业管理工作情况，接受业主监督，并征求业主意见。

第十四条物业服务企业应当制定物业管理细则，明确物业管理工作流程和责任分工，提高服务质量和效率。

第十五条物业服务企业应当做好业主投诉工作，及时处理业主反映的问题，确保物业管理区域内的正常秩序和安全环境。

第十六条物业服务企业应当定期对物业管理区域内的设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运转和安全使用。

第十七条物业服务企业应当制定物业服务保障计划，并在发生火灾、水灾、突发事件等紧急情况时，迅速组织应急救援工作，保障业主的生命和财产安全。

第三章物业服务费用

第十八条物业服务费用应当根据物业管理区域