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市直三区16年房屋买卖合同3篇
篇1
市直三区16年房屋买卖合同
买卖合同
双方当事人:
卖方(甲方):李先生
买方(乙方):王女士
鉴于甲方是市直三区16年房屋的合法所有人,并有权处置该房产;乙方愿意购买该房产,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就该房产的买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
该房屋位于市直三区16年,建筑面积100平方米,房屋产权证号为XXXXX,所有权归甲方所有。
第二条价格及支付方式
乙方同意以人民币XXX万元的价格购买该房产。首付款人民币XX万元,剩余货款人民币XX万元,在交付房产过户手续时一并支付。
第三条过户手续
1.甲方在收到首付款后,应在7个工作日内办理相关过户手续,将产权证书、土地证书等相关资料交付给乙方。
2.乙方在完成全款支付后,应在7个工作日内办理过户手续,前往相关部门办理房产过户手续。
第四条房屋交付
乙方在完成付款后,甲方应在3个工作日内将该房屋交付给乙方,并保证该房屋处于良好状态,无任何债务或纠纷。
第五条房屋权利与义务
1.买方在收到房屋所有权证书后,享有该房屋的所有权,并对该房屋承担相应的权利与义务。
2.卖方应保证该房屋的合法所有权,并保证对该房产没有其他瑕疵或第三方权益。
第六条违约责任
1.若任何一方未按本合同约定履行义务,应承担相应的违约责任,并依法进行赔偿。
2.若乙方未按期支付货款或逾期交付房屋,则视为乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条其他
1.本合同自双方签字生效,并有效期为交付房屋之日起。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同如有争议,双方协商解决,协商不成的,提交当地人民法院解决。
甲方(签字):_________________乙方(签字):_________________
日期:______________________________
以上为市直三区16年房屋买卖合同的具体内容,请双方当事人仔细阅读并签字确认。祝双方交易顺利!
篇2
市直三区16年房屋买卖合同
甲方(出卖人):______________________身份证号码:__________________
乙方(购买人):______________________身份证号码:__________________
鉴于甲方是市直三区内的房屋所有权人,拟将其名下的房屋转让给乙方,并经双方友好协商,就该房屋的买卖事宜达成如下约定:
一、房屋基本情况
该房屋坐落于市直三区____________小区,房屋地址为______________________,建筑面积为________平方米,共有________室______厅______卫。该房屋产权证号为_______________,土地使用权证号为_______________。
二、房屋交付
1.乙方已完成对房屋的核验,确认房屋现状与合同约定一致,自行承担适用运营商网络服务的一切费用。
2.甲方应在签订本合同之日起____日内将该房屋的产权证书、土地使用权证书等相关权益证明交予乙方。
三、房屋价款
1.乙方购买该房屋的总价款为_____________元整(大写:____________________)。
2.乙方于签署本合同之日起____日内将价款支付给甲方。其中,首付款为____________元,尾款为____________元。
3.甲方收到乙方支付的首付款后,应立即向乙方出具一份正式的收据。
四、房屋过户
1.乙方支付全部价款后,双方应共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续,确保房屋所有权的合法转移。
2.房屋过户费用由双方负担,各自承担一半。
五、房屋税费
1.买受人购买该房屋产生的契税、印花税等税费由买受人负担。
2.除上述税费外,房屋的其他费用(物业费、水电费等)从过户手续办理完毕之日起,由乙方承担。
六、风险责任
1.甲方保证自己是该房屋的合法所有人,有权出售该房屋,并承担因此产生的一切法律责任。
2.若因甲方故意或过失导致该房屋的权益出现纠纷,甲方应承担全部法律责任,并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
3.乙方购买该房屋后需自行承担房屋的一切风险,包括但不限于装修、维护、损坏等问题。
七、
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