物业股权抵押合同样式6篇.docx

物业股权抵押合同样式6篇

篇1

物业股权抵押合同样式

甲方（抵押人）：______________

身份证号码：______________

住所地：______________

联系电话：______________

乙方（抵押权人）：______________

身份证号码：______________

住所地：______________

联系电话：______________

鉴于，甲方欠乙方一笔款项（以下简称“债务”），为保障债权的安全和及时清偿，甲、乙双方根据自愿原则，就甲方将其名下的物业股权作为抵押担保的事宜达成如下协议：

第一条抵押权的设立范围

甲方拥有的物业股权包括但不限于以下房产：

（1）房产名称及位置：______________

房产所有权证号：______________

（2）房产名称及位置：______________

房产所有权证号：______________

……（继续添加）……

第二条抵押权的担保范围

1.甲方将其名下的物业股权全部或部分作为抵押，保证在债务到期未能清偿的情况下，乙方依法依约享有甲方所担保的全部或部分物业股权的优先受偿权。

2.乙方拥有对物业股权的处置权，包括但不限于对物业的抵押、出租、转让等权益。

第三条抵押的期限

抵押期限自本合同签订之日起生效，至甲方清偿债务之日止。

第四条抵押权的保全责任

1.甲方应妥善保管物业股权证书，并在乙方要求提供抵押证明时及时出具。

2.如抵押物发生危险或有可能导致抵押权受损时，甲方应及时通知乙方并采取必要措施防止损失的扩大。

第五条债权的清偿

1.甲方应按规定时间清偿债务，如未能及时清偿，乙方有权通过清偿抵押物的方式来进行偿还。

2.乙方享有依法依约优先受偿的权益，甲方应优先清偿乙方的债务。

第六条争议解决

因本合同履行发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同的任何修改变更应经双方协商一致，并以书面形式为准。

2.本合同自双方签字生效。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________

以上为《物业股权抵押合同》（范本），请各位当事人仔细阅读并按照实际情况填写完整，双方签字盖章后生效。

篇2

物业股权抵押合同样式

甲方（出贷方）：___________________________（以下简称甲方）

乙方（抵押方）：___________________________（以下简称乙方）

鉴于乙方欲向甲方借款，并以其名下的物业股权作为抵押，双方经友好协商达成以下协议：

第一条贷款金额及利率

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为_______________（人民币大写）（￥________）。

1.2贷款利率为固定利率/浮动利率，固定利率为____%（百分之X），浮动利率按照国家规定执行，自借款生效之日起开始计算。

第二条抵押物

2.1乙方向甲方抵押其名下的物业股权，具体信息如下：

（1）抵押物名称：_______________

（2）面积/股权比例：_______________

（3）具体位置：_______________

（4）权属证明：_______________

第三条贷款期限

3.1贷款期限为______年/月，自借款生效之日起计算，到期后乙方应按时偿还本息。

第四条违约责任

4.1在贷款期限内，乙方未按约定时间足额偿还本息的，应按照逾期未还款金额按日加收违约金，违约金比例为____%。

4.2乙方未按时履行还款义务的，甲方有权采取以下任何一种或几种措施：提前收回贷款本金、利息及违约金；变更贷款期限；对乙方采取法律诉讼等措施。

第五条协议变更

5.1除非经双方书面协商一致，本合同内容不得进行变更。

5.2本合同附表为本合同的一部分且具有同等法律效力。

5.3本合同自乙方签字生效，并至贷款及利息全部偿还完毕后方视为终止。

第六条法律适用与管辖

6.1本合同的签订、履行、解释均适用中华人民共和国法律。