关于成立小区业主委员会倡议书范文(精选6篇).docxVIP

关于成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇）

关于成立小区业主委员会倡议书范文（精选6篇）

在我们平凡的日常里，我们都跟倡议书有着直接或间接的联系，在写作上，倡议书有一定的书写规范。坚信许多人会觉得倡议书觉得很难写吧，下面是为大家收集的成立所有人小区业主委员会倡议书范文（精选6篇），希望对大家有所帮助。

成立小区业主委员会园地1

尊敬的xx业主们，

xx一期（b1区）于20xx年5月集中入住，二期（c2c3）区也于20xx年10月全部集中交付完毕，已经形成建筑面积高达30万平方米，住宅2021户加商业配套的规模社区。

大家知道高品质社区除了设计规划、工程营造、配套设施作为风险保障外，专业的物业管理试玩服务在保障业主生活居住地体验、社区氛围营造、物业保值增值各方面发挥着越来越重要的作用，物业管理服务活动离不开业主的参与。

物业的管理服务活动主要包括体现在对物业辖区公共设施设备的运行维护、安全管理服务、保洁绿化服务、车辆交通管理相关服务、客户沟通、经营活动、特约服务等。

xx从第一期业主入住开始尝试在重大公共事项决策上采取业主参与的横切面形式，如公投、业主议事厅形式等，尽管这些方式在方式营造倡导民—主、自律、友爱、包容的xx社区精神各方面促进作用发挥了积极作用，但随着同一物业核心区（d1—d5）业主的不断增多，直接参与这种业主参与物业管理服务的方式越来越受到有效性和效率不高的制约。

物业服务中心表示，最有效的方式是成立业主委员会、在法定的框架内运做才是最有效的业主可以参与需为物业管理服务活动的形式。按相关法规约定，物业服务企业不是业主委员会的运营主体，但xx物业服务中心以业主科枫的角色，计划约请业主委员会运做和物业服务的资深人士到xx，向业主朋友们宣讲业主委员会的运做，以专业中立的视角解读：业主的权利和义务、为什么要成立村委、业委会的管理职责是什么、创建业委会的程序、业委会成员资格以及业委会成立和运做过程中业主、行政主管部门、开发商和物业相关服务企业企业的关系等。

期待热心业主们积极参与，敬请留意2月底3月初的业主论坛、手机短信、大堂信息栏的信息发布。

物业公司成立小区业主委员会倡议书2

亲爱的远洋德邑各位小业主：

我们长住远洋德邑已近8年，根据国家相关机构法规，本小区符合成立业主大会及委员会的条件。广大群众为了维护广大业主的切身利益，充分发挥业主民—主自治、监督物业管理工作的作用，现向全体业主发出倡议，请大家一起参与小区业委会的工作。

一、远洋德邑经已具备成立业委会的条件

根据《专业委员会业主大会和业主委员会指导准则》第八条有关精神：“物业管理区域内，已交付的专有部分面积超过建筑物总面积50%时，建设单位应当按照物业所在地的区、县行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，及时报送下列筹备首次业主大会会议所的文件资料。”远洋德邑经已的屋子已全部交房，其住宅面积超过建筑总面积的50%，完全符合成立业主大会的条件。

二、格外成立业主大会及业委会是维护业主权益最有效的途径

如果没有业主大会及业委会与物业公司相互制约相互监督，那么小区的全都是物业公司一方说了算，业主大会及业委会的成立，能够使我们业主以切身利益统一的声音和行动来处理与我们相对相关的问题，充分的行使业主的民—主权利，保障我们合法的权益。待业委会及业委会建立后，在综合考核前期物业的基础上，选定物业产品服务企业，签订新的物业提供服务合同，争取做到净重量相符、有效监督、公平合法。

三、前期物业的主要问题

现在的开发物业公司是开发商代业主择优的物业公司，在业委会及业委会为物业公司成立前，依照业主购房时签订的协议，行使前期市场物业的职能，现在小区公用的主要问题：

（1）高额物业费与物业管理的质量不相匹配。小区物业费较高，但是我们感觉物业高标准的管理质量，相反出现了种种妥善解决问题没有得到解决，服务不够主动，涉及广大业主利益的、关注的敏感问题，或者拖延，或者托辞，没有给业主以及之时、正面、全面、满意的答复。例如：

1、未经业主同意，出租公共用房，产生极大卫生问题，破坏小区环境；

2、关于小区北侧7日酒店的问题，没有主动给业主一个满意答复；

3、若干房屋维修滞后，给业主带来众多不便；

4、小区没有封闭管理，小区经常出入闲散人员，给停车场带来绿化带了极大的安全隐患；

5、机动车停车无序，没有相关管理。

6、小区单元楼门口的门禁系统都坏了，反应到物业公司，常年没