仓储空间租赁合同乙方.docx

仓储空间租赁合同乙方

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有仓储空间，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁仓储空间，并愿意接受甲方的租赁条件，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓储空间描述

1.1甲方出租的仓储空间位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方租赁的仓储空间用于____________________，包括但不限于仓储、展示、办公等用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓储空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证仓储空间的正常使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。

5.2甲方应负责对仓储空间的安全管理，确保乙方货物安全。但乙方应对其存放的货物自行承担风险，甲方对此不承担责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的仓储空间。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用仓储空间，不得擅自改变仓储空间的性质。

6.2乙方应按约定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度。

6.3乙方在租赁期间应自行负责其存放货物的安全，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应双倍退还乙方已支付的押金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.仓储空间所有权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同签订授权书（如有）

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.仓储空间现状照片或视频

7.甲方管理制度文件

8.乙方货物保险单据

9.双方签署的合同修正案（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供仓储空间或提供的仓储空间不符合约定；

干涉乙方正常经营活动；

未按约定退还押金。

2.乙方违约：

未按约定支付租金；

未按约定用途使用仓储空间，擅自改变仓储空间的性质；

未按约定时间支付租金或押金，或逾期未付滞纳金；

未对存放货物进行保险，导致货物损失时未向甲方报告。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有仓储空间并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁仓储空间并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。

4.租金：指乙方为使用仓储空间按约定支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对