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商铺房屋出租协议范文6篇
篇1
商铺房屋出租协议范文
一、出租方将其拥有的商铺房屋出租给承租方使用,该商铺房屋位于____________(地址),房屋的面积为______平方米,用途为商业用途。
二、租金及支付方式
1.租金:承租方应每月支付租金______元人民币,租金包括物业管理费。如因出租方原因造成商铺房屋不能正常使用的,承租方在支付租金的同时有权要求减免租金。
2.支付方式:租金应在每个月的___日前支付,逾期支付的,应按日计算违约金,每日千分之五计收。
三、租赁期限
1.本商铺房屋的租赁期限为___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.在租赁期限届满前,承租方应提前___个月通知出租方是否续租,若不续租,应在租赁期满后及时交还商铺房屋以及设备。
四、使用及维护义务
1.承租方有义务保持商铺房屋的清洁、良好状态,并保证不损坏商铺房屋内部及外部设施。
2.承租方在商铺房屋内经营期间,应遵守相关法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
3.承租方应对商铺房屋内设备、设施等进行定期维护和保养,确保设备设施的正常运转。
五、违约责任
1.若承租方逾期支付租金,或未经出租方书面同意私自转租商铺房屋或违反其他约定的,应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。
2.出租方有权终止本协议,并可要求承租方立即交还商铺房屋,对此产生的费用由承租方承担。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章后生效,本协议一式两份,双方各执一份。
2.对于未尽事宜,双方可另行协商解决。
出租方(签字盖章):____________
承租方(签字盖章):____________
日期:______年______月______日
以上是商铺房屋出租协议的范文,双方在签署协议前应充分了解协议所有内容,如有任何疑问,可咨询专业人士进行协商。签署协议后,双方应严格遵守协议内容,确保租赁过程顺利进行。祝双方合作愉快!
篇2
商铺房屋出租协议范文
甲方:(出租方)__________乙方:(承租方)__________
鉴于甲方是合法持有商铺房屋的所有权人,且有权出租该商铺房屋;乙方愿意承租甲方所持有的商铺房屋,现甲乙双方经友好协商,就商铺房屋的出租事宜达成如下协议:
第一条 出租物的基本情况
1. 出租物地址:___________________
2. 规划用途:商铺房屋
3. 房屋面积:______平方米
4. 使用期限:自_____________起至______________止,共___年__月,具体租赁起始日期以实际发生日期为准。
第二条 租金及支付方式
1. 租金标准:每月租金为人民币____________元整。
2. 支付方式:乙方应每月于约定的日期前将租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。
3. 租金支付时,乙方应向甲方提供相应的租金发票。
4. 租金的调整:租金调整应提前一个月书面通知对方,经双方协商一致后签署补充协议。
第三条 保证金及收取标准
1. 乙方应向甲方交纳人民币________元作为押金,用以保证乙方按照本协议履行义务。
2. 押金使用规定:乙方在租赁期满后无欠租金及其他费用,甲方应当将押金全额无息退还给乙方。
3. 押金的支付时间应与首期租金一并支付给甲方。
第四条 使用权利
1. 乙方有权在租赁期限内按照本协议的约定使用商铺房屋。
2. 乙方应当依法使用商铺房屋,不擅自转租、转让、改建、损坏商铺房屋的任何部分。
3. 对商铺房屋进行装修,需提前向甲方进行书面申请,并获得甲方书面同意。
第五条 维护义务
1. 乙方对商铺房屋的日常维护和保管负有责任,如发生损坏应及时通知甲方并为修复承担相应费用。
2. 因乙方原因导致商铺房屋不能正常使用或影响他人利益的,乙方应当赔偿甲方的全部损失。
3. 甲方在商铺房屋出租期间如需进行大修、改造等项目,乙方应积极配合。
第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议规定,应当承担相应的违约责任,违约方应赔偿守约方的一切损失。
2. 乙方未按照约定的日期支付租金或押金的,应当按约定支付逾期滞纳金。
3. 乙方违反本协议其他约定,导致甲方损失的,应当承担相应的法律责任。
第七条 协议变更
1. 本
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