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城市商业综合体运营要点
城市综合体,西方称“HOPSCA〔豪布斯卡〕”,即酒店HOTEL+写字楼OFFICE+停车场PARKING+大型综合购物中心SHOPPINGMALL+会展博览CONVENTION+社区公寓APARTMENT的复合体。
中国对城市综合体的产品组合比较敏捷,一般特指城市商业综合体,即位于城市市区中心或主要商业区的商业利用综合体,突出主题性封闭式的MALL、零售主力店、开放式步行街,结合社区公寓、商务酒店、写字楼等为一体,综合开发的房地产工程,由于聚拢了重要的商业资源和效劳功能,一般成为城市重要的功能性建筑集群和商业枢纽,前几年在一二线城市有较集中的进展。
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