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商业办公类房屋租赁合同6篇

篇1

商业办公类房屋租赁合同

甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）

电话：（联系电话）传真：（传真号码）

乙方（承租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）

电话：（联系电话）传真：（传真号码）

鉴于甲方是一家经营房地产业务的公司，为了更好地发展业务，现有一处商业办公用房欲出租，且乙方有意租赁此处商业办公用房用于办公、经营等目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同:

一、租赁房屋及位置：甲方同意将其位于（商业办公用房地址）的商业办公用房整体出租给乙方使用。

二、租赁期限：本次租赁期为（合同期限），即自（起始日期）起至（终止日期）止，租赁期满后如双方协商一致可延长合同期限。

三、租金及支付方式：乙方同意按照每月（或每季度、每年等）支付租金为人民币（金额）元整，租金支付方式为（支付方式），租金应在每月的（指定日期）前支付至甲方的指定账户。

四、押金及管理费：乙方应当在本合同签署之日起向甲方缴纳租金押金为人民币（金额）元整，用于保障双方权益。押金在合同期满并房屋无损坏时将全额无息退还给乙方。另外，乙方还应负责支付房屋的水电燃气费用及维护管理费等，费用以实际发生为准。

五、使用规定：乙方在使用商业办公用房时应当遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构、增加租户等操作，不得从事违法乱纪行为或影响其他租户正常办公。同时，乙方应当按时支付租金及其他费用，保持房屋整洁，妥善使用房屋设施。

六、维修责任：房屋租赁期内，因自然灾害、不可抗力、设备损坏等非乙方原因导致房屋损毁的，甲方应负责维修，并承担相关费用。而因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应当负责维修或赔偿费用。

七、违约责任：若乙方违反合同约定致使甲方或其他租户产生损失的，乙方应当承担相应赔偿责任。如乙方连续两个月未支付房租或擅自转租、私自改造等行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋，乙方应承担违约金及相关法律责任。

八、其他事项：双方还就合同期间内可能发生的其他争议或事宜达成以下约定：在合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签署地（地点）的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的。

特此，本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同期满为止。本合同一式两份，各方均持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）

日期：年月日日期：年月日

合同附件：1.租赁房屋部位图；2.租赁房屋设备清单；3.租赁合同公章确认复印件。

篇2

商业办公类房屋租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

联络人：

身份证号：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

联络人：

身份证号：

鉴于甲方拥有位于（地址）的商业办公类房屋，现欲将该房屋出租给乙方使用；双方经协商一致，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方将其拥有的位于（地址）的商业办公类房屋，面积约为（具体面积），用作办公及商业用途，该房屋内的设施设备包括（具体设备）。

1.2乙方承诺仅将所租赁房屋用作办公及商业用途，不得擅自改变房屋用途或转租给第三方。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（具体月数），租赁期满后如需继续租用，需双方协商另行签订续租协议。

2.2租金为每月（具体金额）元整，共计（具体金额）元整，乙方须于每月（日）之前支付当月租金。如逾期支付，甲方有权要求支付迟延履行金（具体比例）。

2.3甲方在租期内如有调整租金的情况，需提前（具体天数）书面通知乙方，并经双方协商确认后执行。

第三条押金及其他费用

3.1租赁期内，乙方需支付给甲方押金（具体金额）元整，作为保证金使用。在租期届满后，乙方如无拖欠租金及其他费用情况，甲方应全额返还押金。

3.2乙方在租赁期内如有损坏租赁物或其他费用欠缺情况，应承担相应赔偿责任，并补足欠缴的费用。

第四条房屋维护及保养

4.1租赁期间，乙方有义务对所租赁的房屋进行合理使用和保养，不得擅自改变结构或进行大范围装修。

4.2乙方需定期对房屋内设施设备进行维护和保养，确保其正常运作。如有损坏情况，应及时通知甲方并承担相应维修费用。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中可能涉及到商业机密及其他保密信息，双方应切实保守机密信息