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2023年二手房购房合同范本4篇

篇1

2023年二手房购房合同范本

买卖双方经过友好协商，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方出售其拥有全部产权的位于（具体地址）、房屋座落及面积等情况的房产，达成如下协议，以便明确权利义务，保障双方的合法权益。

第一条房屋所在地及房屋基本信息

1.1房屋所在地：（具体地址）

1.2房屋产权证编号：#####。

1.3房屋裸价：（具体金额）元。

1.4房屋总价：（具体金额）元。

1.5交易方式：（一次性付清、分期付款等）。

1.6房屋总面积：（具体面积）平方米。

1.7房屋结构：（几室几厅几卫）、位于第几层。

1.8房屋其他信息：（如装修情况、配套设施等）。

第二条交易方式及付款方式

2.1买卖双方确认，房屋买卖采取（一次性付清/按揭贷款/分期付款/其他）方式。

2.2买卖双方确认，甲方出售房屋时，乙方应在（具体日期）前支付房屋裸价的（具体百分比）作为首期支付，余款在（具体日期）前支付完毕。

2.3如乙方选择按揭贷款方式购买房屋，应在（具体日期）前向甲方提供按揭贷款批复文件及相关资料，并按银行要求支付首付款。

第三条房屋权利状况及担保责任

3.1房屋产权所有人：甲方。

3.2房屋权利状况：房屋未被查封、冻结、担保及其他形式的限制。

3.3房屋是否有抵押：房屋不存在任何形式的抵押。

3.4房屋是否有担保：房屋不存在任何形式的担保。

3.5若房屋权利状况发生变化，甲方应及时通知乙方，并承担相应的法律责任。

第四条房屋移交及交付手续

4.1房屋移交时间：甲方向乙方交付房屋的时间为在签订本合同后（具体天数）内。

4.2房屋移交手续：甲方应向乙方及时提供房屋的产权证、相关税费收据、物权确认书等文件。

4.3乙方应在房屋交付后（具体天数）内到相关部门办理产权过户手续，产生的税费由乙方承担。

第五条对房屋的维护义务

5.1买卖双方确认，乙方对所购房屋享有一切权益和承担相应的义务，包括但不限于对房屋的维修、保养、保险、费用等。

5.2买卖双方确认，甲方对房屋的基本结构及主体设施负有维护义务，如有变动则应及时通知乙方。

第六条合同解决纠纷方式

6.1买卖双方同意，发生争议时应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

签订日期：年月日

以上为本次购房交易的二手房购房合同范本，各项条款经双方仔细协商后达成一致意见，希望双方能够遵守合同规定，共同维护双方的合法权益。祝愿本次交易顺利成功！

篇2

2023年二手房购房合同范本

甲方（出卖方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）

乙方（购买方）：（姓名）（身份证号码）（联系地址）

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，双方经协商一致，特订立本合同如下：

一、房屋的基本情况

房屋名称：_______________

房屋地址：_______________

规划用途：_______________

建筑面积：_______________

套内使用面积：_______________

房屋权属证书编号：_______________

土地使用权证号：_______________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_______________（大写），其中定金为_______________元，乙方于签订本合同之日支付给甲方，作为定金。

2.乙方应在签订本合同后的______天内向甲方支付房屋的尾款，尾款支付方式为_______________。

三、房屋的房产证办理

1.乙方支付全部房款后，甲方应及时向乙方办理房屋的过户手续，乙方自办理完成之日起，负有该房屋的所有权及其使用权。

2.乙方应积极配合甲方，提供所需的办理房产证手续材料，并及时领取房产证。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部房款后的______天内将房屋及相关附件交付给乙方。

2.房屋的装修、家具、电器等其他附件，应当是完好无损的，否则甲方应承担维修或更换的责任。

五、房屋欠款的担保