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商品房工程建设施工合同5篇
篇1
商品房工程建设施工合同
合同编号:XXXXX
甲方(承包方):XXXXX建筑工程有限公司
乙方(发包方):XXXXX房地产开发有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,经双方协商一致,就以下合同内容签订本合同:
第一条项目概况
乙方是一家合法注册并经营建设业务的企业,现拟委托甲方承担其XXXX项目商品房的工程建设施工任务。
第二条项目范围
1.项目名称:XXXXX商品房工程
2.项目地址:XXXXX
3.工程内容:包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体结构施工、装修等。
第三条工程价格
1.乙方应向甲方支付工程总价为XXXXX元。
2.工程总价由双方共同确认,其中包括工程款、材料费、设备费、劳务费、利润等。
第四条工程工期
1.工程工期为XXXX天,自双方签署本合同生效之日起计算。
2.若因不可抗力或其他特殊原因导致工程延期,双方可协商确定新的工期。
第五条施工质量
1.甲方应按照国家相关标准和规定,认真负责地进行施工,并确保工程质量符合合同约定。
2.工程竣工后,乙方有权组织验收,并如发现质量问题,甲方应负责整改。
第六条付款方式
1.工程付款方式为XXXX,即:XX%的工程款在签订合同之日支付,XX%的工程款在工程完成阶段支付,余下工程款在工程完工并通过验收后支付。
2.若乙方提供的材料、设备存在问题,甲方有权拒绝付款直至问题解决。
第七条保证金
1.乙方应向甲方支付保证金为XXXXX元。
2.保证金用于抵付因甲方原因导致的工程延误或质量问题,并在竣工验收合格后退还给乙方。
第八条不可抗力
若因不可抗力导致工程无法按时完成或质量受到影响,甲、乙双方均可免除相应责任,但需及时通知对方并提供相应证明。
第九条合同变更
如需对合同内容进行修改或变更,应经双方协商一致,并签署书面变更协议。
第十条违约责任
1.若一方违约导致工程质量或工期问题,应向对方承担相应赔偿责任。
2.若一方拒绝履行合同义务,对方有权要求其履行,如仍拒绝,可向有关部门提起诉讼。
第十一条法律适用与争议解决
1.本合同适用中华人民共和国法律。
2.关于本合同的争议,双方应本着友好协商的原则解决,协商不成的可通过仲裁解决。
第十二条其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):XXXXX建筑工程有限公司
法定代表人:________________
日期:____年___月___日
乙方(盖章):XXXXX房地产开发有限公司
法定代表人:________________
日期:____年___月___日
以上内容属实,并经双方确认无误。
【附注】:如需对本合同内容进行修改,请在以下空白处填写具体内容并盖章。
篇2
商品房工程建设施工合同
合同编号甲方(承包方):______________
乙方(发包方):______________
为了明确双方在商品房工程建设施工过程中的权利、义务和责任,便于双方合作顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等互利的基础上,达成以下合同:
第一条合同目的
甲方承诺按照国家规定和工程建设标准,为乙方按照约定的时间和质量要求完成商品房工程建设施工任务;乙方承诺提供必要的技术支持和配合,确保施工工作的顺利进行。
第二条工程内容
1.本合同的工程内容包括但不限于,设计、建筑、装修、设备安装等各项施工工作。
2.工程建设的地点为__________,工程规模为______平方米。
第三条工程质量
1.甲方承诺施工过程中,严格按照国家规定的施工标准和质量要求进行,确保工程建设质量符合约定的要求。
2.乙方有权对工程质量进行监督和检查,发现质量问题及时要求甲方进行整改。
第四条工程时间
1.工程建设时间为____年月日至____年月日。
2.工程延期的原因及责任由甲方承担。
第五条施工费用
1.工程总造价为______万元人民币。
2.施工费用支付方式
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