农村水塘承包合同.docx

农村水塘承包合同

合同编号：__________

地址：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的水塘承包权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就乙方承包经营甲方的水塘事项达成如下协议：

一、承包范围与期限

1.1乙方承包甲方位于__________（地点）的水塘，承包面积为__________平方米。

1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包金及支付方式

2.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每年承包开始前__________个工作日内，将当年承包金支付至甲方指定的账户。

三、承包经营权与义务

3.1乙方在承包期间享有水塘的经营权，有权按照法律法规和甲方要求，合理利用水塘资源，开展养殖、种植等经营活动。

3.2乙方应合理利用水塘资源，确保水塘生态平衡，不得进行违法经营活动，不得损害水塘生态环境。

3.3乙方应按照甲方要求，承担水塘的日常维护与管理责任，确保水塘的安全与卫生。

四、合同的变更与解除

4.1在合同期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前__________个工作日书面通知甲方，并经甲方同意。

4.2甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内回复，如不同意变更或解除合同，乙方应继续履行合同义务。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期限届满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.水塘地理位置示意图

2.水塘土地使用权证书

3.承包金支付凭证

4.承包经营权证明文件

5.水塘维护与管理规范

6.法律法规和相关政策文件

7.甲方和乙方身份证明文件

8.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付承包金，或支付金额不足。

2.乙方未按照法律法规和甲方要求，开展合法经营活动。

3.乙方未承担水塘的日常维护与管理责任，导致水塘生态环境受损。

4.甲方未按约定提供水塘承包经营权，或提供的水塘不符合约定条件。

5.甲方未按约定时间回复乙方关于合同变更或解除的通知。

6.双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.承包金：乙方支付给甲方的水塘承包费用。

2.承包经营权：乙方在水塘承包期限内对水塘进行经营活动的权利。

3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。

4.生态平衡：指水塘内生物种类和数量的平衡，生态环境的良好状态。

5.法律法规：指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包金支付问题：如乙方未能按时支付承包金，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.经营活动规范问题：乙方在开展经营活动时，如违反相关法律法规，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

3.生态环境保护问题：乙方在经营过程中如损害水塘生态环境，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付生态环境修复费用。

4.合同变更与解除问题：如乙方需变更或解除合同，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意，乙方应继续履行合同义务。

五、所有应用场景：

1.农村水塘承包经营权转让。

2.农村水塘租赁给他人进行养殖、种植等活动。

3.农村水塘使用权拍卖给投资者进行开发利用。

4.农村水塘由集体组织承包给村民个体经营。

5.农村水塘承包合同的签订、变更和解除。