合肥市高尔夫球场购房合同范本.docx

合肥市高尔夫球场购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（卖方）信息：

公司名称：________________

法定代表人：_______________

地址：____________________

联系方式：________________

1.2合同乙方（买方）信息：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系方式：________________

第二章：商品房屋基本信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落地址：____________

房屋所有权证号：_________

土地使用权证号：_________

建筑面积：_______________

建筑结构：_______________

房屋所在层数：___________

第三章：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

房屋总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2价格构成

房屋价格包括但不限于房屋价款、装修款、附属设施设备价款等。

3.3支付方式

乙方应按照以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，将房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应按照以下分期付款方式支付房款：

3.3.1首付款：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.3.2尾款：乙方应于__________年__________月__________日前，支付尾款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第四章：房屋交付及验收

4.1交付时间

甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方交付房屋时，应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋主体结构完好，无安全隐患。

（2）房屋附属设施设备齐全，能正常使用。

（3）房屋内部装修完好，无破损、污染。

4.3验收

乙方应在收到房屋后__________个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如有问题，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以解决。

第五章：售后服务及保修

5.1售后服务

甲方应提供以下售后服务：

（1）提供房屋使用说明书。

（2）提供房屋维修服务。

5.2保修

甲方应按照国家规定和开发商承诺的保修期限和范围，对房屋质量进行保修。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以维修。

以上为合同的第一章至第五章内容，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第六章：违约责任

6.1甲方违约

若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×房屋总价×0.01%。

6.2乙方违约

若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×房屋总价×0.01%。

第七章：合同解除

7.1合同解除条件

在以下情况下，双方可以解除合同：

（1）双方协商一致。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除后的处理

合同解除后，双方应根据合同履行情况，退还已支付款项，并按照以下规定处理：

（1）甲方已交付房屋，乙方应按照合同约定支付房屋使用费。

（2）乙方已支付房款，甲方应按照合同约定退还房款。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请调解。

8.2诉讼管辖

若协商、调解无法解决争议，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章：附则

9.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.3合同附件

本合同附件包括但不限于房屋平面图、附属设施设备清单等。

第十章：其他约定

10.1关于物业

（1）甲方应保证房屋所在小区的物业管理规范，提供良好的居住环境。

（2）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

10.2关于装修

（1）乙方在装修房屋前，应征得甲方及物业管理公司同意。

（2）乙方装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损害房屋主体结构及公共设施。

10.3关于转让

（1）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让给第三方。

（2）乙方如需转让房屋