垃圾处理用地租赁合同范本.docx

垃圾处理用地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.1.4出租方代表：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

1.2.4承租方代表：________________

第二章：租赁物及用途

2.1租赁物

2.1.1租赁物为出租方所拥有的垃圾处理用地，具体位置：________________

2.1.2租赁物的面积：________________

2.1.3租赁物的使用目的：________________

2.2租赁物的使用

2.2.1承租方应在租赁物上开展垃圾处理业务，并应遵守相关法律法规的规定。

2.2.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，双方如需续约，应在租赁期满前____个月书面通知对方。

3.2租金

3.2.1租金为每年人民币____元整（大写：________________），按季度支付。

3.2.2租金支付方式：银行转账/现金支付，支付至出租方指定的账户。

第四章：租赁物的维护及维修

4.1租赁物的维护

4.1.1承租方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁和整洁。

4.1.2承租方应定期对租赁物进行检查，发现问题应及时通知出租方。

4.2租赁物的维修

4.2.1出租方负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、结构等。

4.2.2承租方负责租赁物的日常小修，如灯具、门窗等。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.1.2出租方如未按约定时间交付租赁物，应按日支付违约金，违约金为租金的____%。

5.1.3承租方如未按约定时间支付租金，应按日支付违约金，违约金为租金的____%。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章：租赁物的改善与扩建

6.1改善与扩建的批准

6.1.1承租方如需对租赁物进行改善或扩建，应事先向出租方提出书面申请，并提交相关设计方案。

6.1.2出租方应在收到申请后十五个工作日内做出批准或驳回的决定，并书面通知承租方。

6.2改善与扩建的费用

6.2.1承租方承担改善或扩建所产生的全部费用。

6.2.2改善或扩建完成后，租赁物的所有权归出租方所有，除非双方另有约定。

6.3改善与扩建的规范

6.3.1承租方在进行改善或扩建时，必须遵守国家有关建设标准和环保要求。

6.3.2改善或扩建工程必须由具有相应资质的施工单位承担。

第七章：保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保综合财产保险，保险金额应不低于租赁物的重置价值。

7.1.2承租方应为其在租赁期间的经营活动投保适当的商业保险，包括但不限于责任保险和意外保险。

7.2保险赔偿

7.2.1如租赁物在租赁期间遭受保险范围内的损失，出租方应在收到保险公司的赔偿金后，及时将赔偿金用于修复或重建租赁物。

7.2.2如承租方的经营活动导致第三方损失，承租方应首先通过其投保的保险进行赔偿。

第八章：租赁物的归还

8.1租赁物的归还条件

8.1.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物归还出租方。

8.1.2归还的租赁物应保持原有状态，除非双方另有约定。

8.2归还手续

8.2.1承租方应在租赁期满或合同提前终止前三十天，向出租方书面通知归还租赁物。

8.2.2双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物归还确认书。

第九章：保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

9.1.2保密义务不因合同的终止而终止，应持续有效。

9.2保密违约

9.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。

9.2.2违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

第十章：其他条款

10.1不可抗力

10.1.1双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方