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一边出租一边出售的合同4篇
篇1
一边出租一边出售的合同
甲方:(出租方):乙方:(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方权利义务,特订立本合同。
一、租赁房产信息
房产地址:___________________________________________
房产类型:___________________________________________
租赁面积:___________________________________________
租金单价:___________________________________________
押金金额:___________________________________________
租赁期限:从____________年____月____日至___________年____月____日
二、租金支付方式
1.乙方每个月需按照以上约定租金单价支付房租,租金支付日期为每月的______日。
2.乙方需在每月付房租的同时支付相应的水电费用,具体费用按照水电表实际消费量核算。
3.甲方要求乙方一次性支付____个月的租金作为押金,用于本次租赁结束后处理租赁房产的可能问题。
三、房产转让方式
1.乙方在租赁期限内有优先购买权,若乙方有意购买房产,则需在合同期满前提出购买意向并支付剩余款项,甲方在收到全部款项后办理房产过户手续。
2.若乙方不愿购买房产,租赁期满后双方租赁合同自动终止,甲方有权将房产出售给第三方。
四、房产维护责任
1.甲方负责房屋结构、外部设施的修缮,乙方负责室内装饰、设备的维护保养。
2.若房屋出现大面积破损或设备损坏,应由甲、乙双方商议共同决定修缮方式及承担费用。
五、其他约定
1.乙方必须严格遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,自双方签字盖章后生效。
甲方:(签字):_____________乙方:(签字):_____________
日期:___________________日期:___________________
篇2
一边出租一边出售的合同
合同编号:2022001
甲方(出租方):山东省阳光房地产有限公司
乙方(承租方):张三
鉴于甲方是一家经营多年的房地产公司,拥有一处位于市中心的办公楼,现出租给乙方作为办公场所,并且有意出售该办公楼给乙方,为了明确双方的权利和义务,特订立本合同,遵循平等自愿、公平公正的原则,经双方协商一致达成如下合同:
一、租赁期限:本次租赁期限为3年,自2022年1月1日起至2025年12月31日止。
二、租金及出售价款:根据市场行情,租金为每月5000元人民币,合计3年总租金为18万元;出售价款为120万元。
三、租金支付方式:乙方应每月按期支付租金,最迟不得超过每月租金的10日内支付给甲方。
四、房屋现状保证:甲方保证出租房屋为法律规定的产权所有人,并保证出租房屋不存在任何转租、质押、抵押等情况,租赁期内乙方享有合法使用权。
五、租赁期间维护责任:乙方在租赁期间应自行承担房屋内部的清洁和维护责任,如有任何损坏或者需要维修的情况,应及时通知甲方协商解决。
六、出售条件:乙方在租赁期满时若有出售意向,甲方应给予优先购买权,且价格不得高于市场价款。
七、违约责任:任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、终止合同等。
八、其他事项:本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致并签署书面协议,本合同一式两份,具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满日止。如有任何纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方:山东省阳光房地产有限公司(盖章)
法定代表人:(签字)
乙方:张三(签字)
日期:2022年1月1日
附件:出租房屋详细信息及现状图片一份
以上是一份关于一边出租一边出售的合同范本,双方在签署该合同前应仔细阅读并确保了解合同内容的每一条款。希望该合同能够为双方的合作提供保障,实现双赢。
篇3
一边出租一边出售的合同
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