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林业度假区商品房购买合同书
第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
出卖人(以下简称“甲方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
买受人(以下简称“乙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方为依法成立并有效存续的法人,拥有位于__________(地点)的林业度假区商品房(以下简称“标的物”)的所有权及处分权;乙方自愿购买甲方拥有的上述标的物;甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经平等协商,自愿签订本合同,共同遵照执行:
第一条标的物基本情况
1.1标的物位于__________(地点),土地面积为__________平方米,建筑面积为__________平方米。
1.2标的物用途为__________,性质为__________。
1.3标的物已取得__________(相关证件名称及编号)。
1.4标的物现状为__________。
第二条交易价格及支付方式
2.1乙方购买标的物的总价为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2乙方应按照以下第__________种方式支付购房款:
(1)一次性付款:乙方应于本合同签订之日起__________日内将全部购房款支付给甲方。
(2)分期付款:乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首付款人民币__________元(大写:__________元整),剩余房款按照__________(分期付款方式)分期支付。
2.3甲方收到乙方购房款后,应向乙方开具正规发票。
第三条交付及产权转移
3.1甲方应于__________(日期)前将标的物及其附属设施、设备交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理标的物产权转移登记手续,相关费用由__________方承担。
3.3标的物交付后,甲乙双方应签订《物业交付确认书》。
第四条权利保证
4.1甲方保证对标的物享有合法、完整的所有权及处分权,标的物不存在任何权属争议、查封、抵押、租赁等权利瑕疵。
4.2甲方保证标的物符合国家规定的质量标准及环保要求,不存在安全隐患。
4.3甲方保证标的物交付时,水、电、气等附属设施设备正常运行。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
5.2甲方未按约定时间交付标的物的,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币__________元(大写:__________元整),逾期超过__________日的,乙方有权解除合同。
5.3乙方未按约定时间支付购房款的,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币__________元(大写:__________元整),逾期超过__________日的,甲方有权解除合同。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、修改及解除
7.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式__________份,甲乙双方各执__________份。
7.2本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字(或盖章)后生效。
7.3本合同的解除,应经甲乙双方协商一致,并签订书面解除协议。
第八条附件
8.1《房屋平面图》
8.2《附属设施设备清单》
8.3《物业交付确认书》
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________
签订日期:__________签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体甲方权益主导
合同编号:__________
合同三方:
出卖人(以下简称“甲方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
买受人(以下简称“乙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
鉴于甲方为依法成立并有效存续的法人,拥有位于__________(地点)的林业度假区商品房(以下简称“标的物”)的所有权及处分权;乙方自愿购买甲方拥有的上述标的物;丙方为专业房地产服务机构,为甲乙双
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