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毕业生合租房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称/姓名：__________

1.1.2身份证号码/营业执照号码：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4通讯地址：__________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称/姓名：__________

1.2.2身份证号码/营业执照号码：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4通讯地址：__________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物的位置和描述

2.1.1位置：__________

2.1.2面积：__________

2.1.3房型：__________

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限：__________

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准：__________

4.2租金支付方式：__________

4.3租金支付日期：__________

第五章：押金

5.1押金金额：__________

5.2押金支付方式：__________

5.3押金退还条件：__________

[注：以上为合同的第一章至第五章，后续章节将按照相同格式进行撰写。]

第六章：租赁物的使用和维护

6.1使用目的

6.1.1乙方仅将租赁物用于居住目的，并遵守相关法律法规，不得用于任何非法活动。

6.1.2乙方不得在租赁物内进行任何可能损害房屋结构或设施的活动。

6.2维护责任

6.2.1乙方应合理使用并妥善维护租赁物及其附属设施，保持室内整洁。

6.2.2甲方负责租赁物的主体结构和重要设施的维修，保证租赁物符合安全居住标准。

6.2.3乙方负责日常小修小补，如更换灯泡、电池等，并承担相应的费用。

第七章：违约责任

7.1甲方违约

7.1.1如甲方未能履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

7.1.2如甲方未能按时提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部费用。

7.2乙方违约

7.2.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2.2如乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

第八章：合同的变更和解除

8.1变更

8.1.1任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。

8.1.2变更合同不得对合同的性质和主要内容产生实质性影响。

8.2解除

8.2.1在租赁期限内，任何一方未经对方同意不得单方面解除合同。

8.2.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决因合同引起的任何争议。

9.1.2如协商不成，双方同意提交租赁物所在地的人民法院解决。

第十章：其他条款

10.1法律适用

10.1.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

10.1.2在合同解释和执行过程中，如有条款与法律相抵触，按法律执行，但不影响其他条款的效力。

10.2合同的完整性和可分割性

10.2.1本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

10.2.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

10.3文本

10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3.2双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签订本合同。

第十一章：租赁物的转租和转让

11.1转租

11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

11.1.2如乙方需转租，必须征得甲方同意，并遵守甲方规定的条件和程序。

11.2转让

11.2.1在租赁期限内，甲方如需转让租赁物，应提前通知乙方，并保证转让不影响乙方的合法权益。

11.2.2乙方有权拒绝转让，并在此情况下解除合同，甲方应退还乙方已支付的费用。

第十二章：保险

12.1甲方应购买物业综合保险，并保持保险有效，以保障租赁物免受意外损失。

12.2乙方应购买个人财产保险，以保障乙方个人财产不受损失。

第十三章：通知

13.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并通过挂号邮件、快递或直接送达的方式。

13.2通知在送达对方之日起生效。

第十四章：保密

14.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息承担保密义务。

14.2除非法律规定或得到对方书面同意，否则不得向第三方披露。

第十五章：适用法律和争议解决

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