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物联网用地转让协议

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1合同指本物联网用地转让协议，包括所有附件、附录和附录中的内容。

1.1.2转让方指甲方，即拥有物联网用地使用权并同意将其转让给乙方的一方。

1.1.3受让方指乙方，即同意购买并接受物联网用地使用权转让的一方。

1.1.4物联网用地指甲方拥有使用权的位于______（地址）的土地，用途限于物联网相关业务。

1.2术语

1.2.1使用权指甲方拥有的物联网用地的使用权，包括但不限于土地开发、建设、经营等权利。

1.2.2转让价款指乙方应向甲方支付的物联网用地转让费用，包括土地转让费、地上物转让费等。

第二章转让标的

2.1转让标的

2.1.1甲方同意将物联网用地的使用权转让给乙方。

2.1.2转让的物联网用地位于______（地址），土地面积为______（面积）平方米。

2.2转让范围

2.2.1转让范围包括物联网用地的使用权、地上物的所有权和使用权。

2.2.2转让范围不包括地下资源、空中权利和其他不属于甲方的权益。

第三章转让价款

3.1转让价款

3.1.1乙方同意支付甲方人民币______元（大写：______元整）作为物联网用地转让价款。

3.1.2转让价款包括土地转让费、地上物转让费等。

3.2支付款项

3.2.1乙方应按照以下付款计划向甲方支付转让价款：

3.2.1.1乙方应于合同签订后______个工作日内支付转让价款的______%；

3.2.1.2乙方应于______年______月______日前支付转让价款的剩余部分。

3.2.2乙方支付转让价款后，甲方应向乙方开具相应的发票。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应保证对物联网用地的使用权合法、有效，并有权将其转让给乙方。

4.1.2甲方应向乙方提供与物联网用地相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关手续。

4.1.3甲方应保证乙方在转让后对物联网用地的使用权不受任何第三方的干扰。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照合同的约定向甲方支付转让价款。

4.2.2乙方应按照相关法律法规的规定，合法使用物联网用地，不得用于非法用途。

4.2.3乙方应自行承担与物联网用地使用相关的税费、费用等。

第五章交付与验收

5.1交付

5.1.1甲方应于______年______月______日前将物联网用地交付给乙方。

5.1.2交付时，甲方应保证物联网用地符合以下条件：

5.1.2.1物联网用地应具备正常使用条件，包括但不限于供水、供电、排水等基础设施；

5.1.2.2物联网用地应不存在任何法律纠纷、租赁关系、抵押权等权利限制。

5.2验收

5.2.1乙方应在接收物联网用地后______个工作日内进行验收。

5.2.2如果乙方在验收过程中发现物联网用地存在问题，应在验收后的______个工作日内通知甲方，并要求甲方在合理期限内予以解决。

5.2.3如果甲方在合理期限内未能解决乙方提出的问题，乙方有权要求甲方退还相应的转让价款。

第六章使用与规划

6.1使用目的

6.1.1乙方不得将物联网用地用于任何非法活动或目的。

6.1.2乙方应确保其使用行为符合地方和国家关于环境保护、城市规划、土地管理等相关法律法规。

6.2规划限制

6.2.1乙方在使用物联网用地时，必须遵守当地政府关于土地使用的规划和限制。

6.2.2乙方在进行任何建设或改造活动前，必须获得相应的行政许可，并确保其活动不违反任何规划条件。

6.3改扩建

6.3.1乙方如需对物联网用地上的建筑物进行改扩建，必须按照法律法规的规定办理相关手续，并确保改扩建活动不会对周围环境和设施造成不利影响。

6.3.2乙方在进行改扩建活动时，应遵循节约用地、保护环境的原则，尽量减少对土地资源的消耗。

第七章维护与保养

7.1甲方责任

7.1.1甲方应确保在交付前，物联网用地的各项设施设备处于良好状态，并符合使用要求。

7.1.2甲方应提供物联网用地的维护保养手册和设备清单，以便乙方进行后续的维护保养工作。

7.2乙方责任

7.2.1乙方应按照维护保养手册和设备清单的要求，定期对物联网用地的设施设备进行维护保养。

7.2.2乙方应确保维护保养活动的记录完整，以备