高端酒店租赁合同.docx

高端酒店租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

法定代表人：________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置及面积

租赁物位于：________________

租赁物面积：________________

2.2租赁物用途

租赁物用途为：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

租金为人民币：________________元/月。

租金支付方式为：________________。

第四章：租赁物的使用和维护

4.1使用要求

乙方应按照甲方提供的租赁物使用说明进行使用，不得进行任何可能损害租赁物的行为。

4.2维护责任

租赁物的日常维护由乙方负责，甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任。

5.2争议解决

对于因本合同的解释或执行而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第六章：租金调整及费用承担

6.1租金调整

租金调整周期为____年。每次调整幅度不超过上一年度租金的____%。

租金调整依据为：________________。

6.2费用承担

物业管理费、水费、电费等其他相关费用由乙方承担。

第七章：装修及改造

7.1装修要求

乙方对租赁物进行装修或改造时，需提前向甲方提交装修或改造方案，并经甲方书面同意。

7.2装修及改造费用

装修及改造费用由乙方承担。

第八章：租赁物的交付及返还

8.1交付

甲方应于合同生效后____日内将租赁物交付给乙方。

8.2返还

租赁期满或合同提前解除时，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方。

第九章：保险

9.1保险责任

乙方应购买租赁物保险，并承担保险费用。

9.2保险赔偿

如租赁物在租赁期间发生保险责任范围内的损失，乙方应向保险公司提出赔偿请求。

第十章：合同的变更、解除及续约

10.1变更

双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

10.2解除

在租赁期间，如一方违反合同条款，另一方有权解除合同。

10.3续约

租赁期满前____个月，如乙方需续约，应书面通知甲方。甲方应在收到通知后____个月内决定是否同意续约。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

11.2保密期限

保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二章：知识产权

12.1知识产权归属

合同履行过程中产生的知识产权归____方所有。

12.2使用许可

甲方许可乙方在租赁期间使用甲方的知识产权，但不得转让或允许第三方使用。

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力

如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

13.2免责

因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方不承担违约责任。

第十四章：适用法律及管辖

14.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

14.2管辖法院

因本合同引起的任何争议，由租赁物所在地的人民法院管辖。

第十五章：其他条款

15.1完整协议

本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

15.2可分割性

如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

15.3通知

所有通知和书面通信应按照本合同首部提供的地址送达。

15.4放弃权利

任何一方对对方的违约行为未及时行使权利，不视为对该权利的放弃。

附件：

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.租赁物平面图

2.装修及改造方案

3.租赁物交付清单

签字页：

甲方（出租方）签字：________________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）签字：________________

日期：____年__月__日