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商品二手房购买合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
(合同编号:***)
合同双方当事人:******
出卖人:**********************************
注册地址:*********************************
营业执照注册号:******************************
企业资质证书号:******************************
法定代表人:********联系方式:******************
邮政编码:*********************************
托付代理人:********地址:********************
邮政编码:*********联系方式:******************
托付代理机构:*******************************
注册地址:*********************************
营业执照注册号:******************************
法定代表人:********联系方式:******************
邮政编码:*********************************
买受人:**********************************
【本人】【法定代表人】姓名:*****国籍:***************
【身份证】【护照】【营业执照注册号】******************
地址:***********************************
邮政编码:*********联系方式:******************
【托付代理人】姓名:*******国籍:***************
地址:***********************************
邮政编码:*********电话:********************
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律
、法规之规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以*************方式取得位于************、编号为
*********的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件
号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为***********************。
该地块土地面积为********,规划用途为******************,
土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】***********。
建设工程规划许可证号为**************,施工许可证号为*********。
其次条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为********,
商品房预售许可证号为******************。
第三条买受人所购商品房的基本状况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表
示为准)为本合同第一条规定的项目中的:
第*****【幢】【座】*****【单元】【层】*****号房。
该商品房的用途为*****,属*****结构,层高为*****,建筑层数地上
*****层,地下*****层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共*********平方米,其中,套内建筑
面积*****平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积************平方米(有
关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人商定按下述第*****种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(*****币)每平方米*********元,
总金额(*****币)**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(*****币)每平方米********元,
总金额(*****币)**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(*****币)**千**百**拾**万
**千**百**拾***元整。
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