第三方酒店转让合同合集.docx

第三方酒店转让合同(第一篇)

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转让方(甲方)：*****身份证号：***********

受让方(乙方)：*****身份证号：***********

房东(丙方)：*****身份证号：***********

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙、丙三方经友好协商，就酒店转让事宜达成以下协议：

一。丙方对产权的声明

丙方依据国家规定，已依法取得**市****区(县)的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。

二、丙方同意甲方将其自营的位于***市***区****路****号的酒店全套设备，证、照转让给乙方，酒店建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币****元。(大写**佰**拾**万**仟**佰**拾元整)详细财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，详细物品以具体登记表为准。

三、甲方与丙方签订了为期**年的租赁合同，租期到**年*月*日止，月租为****元人民币。酒店交给乙方后，乙方同意连续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。如乙方连续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。

四、付款方式

转让费分**次付清。

1.第一次甲、乙双方在酒店设施设备清点交接完毕后，乙方向甲方支付转让费：****元(￥：***元)(作为定金)。

2.其次次甲、乙双方在与***旅馆房东****正式见面交接，

3.在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、

4.上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、

第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。

五、酒店现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

六、该酒店的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。全部相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理全部证件的过户变更手续、如由于证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的全部转让费及违约金。(违约金为总额的**%)

七、**年*月*日之前完成**酒店的全部移交工作。若甲方在收到定金后超过*个工作日未按本合同商定交割转让酒店，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方担当等同转让费**%的赔偿责任。

八、甲乙双方在签署该协议签订前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所涉及的房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。乙方概不负责。

九、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

2)没有固定不行移动装修物品的破坏；

3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

4)其它：

十、乙方在接手经营后，可对酒店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

十一、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁酒店，有关补偿归乙方。

十二、乙方在经营期间具有转让权、假如需转让，提前通知丙方(即房东方)，丙方有义务帮助乙方转让。

十三、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

十四、有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十五、补充条款：******

十六、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署之日起生效。

甲方(公章)：****乙方(公章)：****

法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****

****年**月**日****年**月**