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商铺租赁合同简单实用版3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方：（出租方）______________地址：___________________

乙方：（承租方）______________地址：___________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本合同如下：

第一条租赁商铺

甲方将其位于（地址）___________________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为________平方米，用途为________，租赁期限为____年，自（日期）_________起至______止。

第二条租金及付款方式

1.租金：乙方同意按照每（月/季/年）______支付租金，租金为人民币_____________元。

2.付款方式：租金在每个（月/季/年）_____的___日前支付至甲方指定的账户或现金支付。

第三条使用权

1.乙方承诺按照租赁合同规定的用途使用商铺，并且不得擅自转租、转让或改变商铺用途。

2.乙方有权对商铺进行装修和布置，但需提前征得甲方书面同意。装修期间应保证不影响其他商铺的正常经营，装修完毕后恢复原样。

3.乙方需保证商铺使用期间的安全和环境卫生，不得搞乱商铺、存储易燃易爆物品、非法经营等行为。

第四条维护和修缮

1.甲方负责商铺的大体维护和修缮，乙方负责商铺内部设备的日常维护。

2.如商铺出现非人为损坏，修缮费用由甲方承担；如商铺出现人为损坏，修缮费用由乙方承担。

第五条保险责任

1.甲方负责商铺的财产险投保，乙方负责自身财产的保险。

2.如商铺因火灾、水灾等不可抗力因素损坏，租赁合同终止，租金自损坏当日起停止计算。

第六条违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求加收每日_____%的滞纳金；

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条解除合同

1.甲乙双方协商解除本合同，需提前___个月书面通知对方，并按照合同规定的方式处理租金和押金问题。

2.如因不可抗力因素导致商铺无法继续经营，甲乙双方可协商解除合同。

第八条特别约定

（在此栏注明双方另行约定的事项）

第九条合同变更

本合同的任何变更须由甲乙双方经友好协商一致后书面签订补充协议，方为有效。

第十条合同终止

本合同期满或解除后，乙方应将商铺交还给甲方，并清理商铺内物品。

第十一条法律适用

本合同的签订、履行、变更和争议解决，均适用中华人民共和国现行法律。

第十二条其他

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：____年____月____日

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______________，住所地：______________

乙方（承租方）：______________，住所地：______________

鉴于甲方是商铺（以下简称“本商铺”）的所有?，经双方友好协商，就乙方租赁本商铺?积约____平?的商铺达成如下协议：

?、租赁??产权

甲方为本商铺的所有?，具有合法的使?权，租赁本商铺给乙方，乙方按约定的租金?例支付租金,从经营上收益。

?、租赁期限

本合同租赁期限从签署之?起，?____年____?____?为?。如有需要续租，双?需提前____?书?提出，经租赁双?协商达成协议，则本合同继续有效。

三、租赁?积和位置

本商铺地址为：______________，共计____平?，具体位置详?附录图。

四、租金及押金

1.乙方应按于每个（?/季/年）____?向甲方支付租金____元。

2.乙方应在签署合同之前，向甲方支付相当于_____?租金数额的____元作为押金。在租期结束后，经确认商铺及设备不造成任何损坏，押金将在____?内退还给乙方。

3.若乙方逾期支付租金，甲?有权要求乙方支付迟??，迟??按逾期天数×租金/(365)计算。

四、租赁?利以及责任

1.乙方应为本商铺的良好使?和管理负责，应按照当地经营规范进?经营，并按期将经营报告、财务报表提交给甲?。

2.乙