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深圳厂房出租合同5篇
篇1
深圳厂房出租合同
甲方(出租方):(公司名称/个人姓名)住所:(详细地址)手机/电话:(联系方式)
乙方(承租方):(公司名称/个人姓名)住所:(详细地址)手机/电话:(联系方式)
鉴于甲方是深圳市一家有资质的厂房出租公司,拥有合法所有权或使用权的厂房资源;乙方为(公司名称/个人姓名)需要租赁厂房用于生产经营之目的,双方经友好协商,就厂房出租事宜达成如下协议:
一、租赁厂房的基本情况
1.1甲方同意将其拥有的厂房(资料号、地点、面积等详细信息)出租给乙方使用,供乙方进行(生产、经营、办公等)活动。
1.2厂房租赁期限为____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,租赁期限届满如乙方需要续租,须提前30天提出,经甲方同意后可以续租。
1.3厂房租金为____元/月(如有其他费用,详见后续条款),由乙方按月交纳,于每月的____日前汇入甲方指定的账户。
1.4甲方应当保证厂房的使用功能,保证乙方享有合法正常的使用权益。
二、厂房租赁的其他费用
2.1按约定交付租金外,乙方还需承担水电煤气等公共事业费用,根据实际消耗量结算,甲方提供每月的公共事业费用清单以及相关票据。
2.2如乙方需要独立开设电话、网络等功能,须自行与相关企业合作联系,费用由乙方独立承担。
2.3如乙方有特殊需求,如定制装修、增加设备等,需要与甲方协商确定费用,并签订相关协议。
三、厂房租赁的权利和义务
3.1甲方应当在租赁期内保证厂房的结构完好,保证设备设施的正常运转,确保乙方正常使用。
3.2乙方应当按时交纳租金并照顾好厂房,不得私自改变房屋结构,不得擅自增加或减少设备,不得将厂房转租给第三方。
3.3乙方应当保证在租赁期内合法使用厂房,不得从事违法违规的活动,否则甲方有权解除合同并追究法律责任。
四、厂房租赁的解除和违约责任
4.1如因不可抗力因素,如地震、火灾等导致厂房无法正常使用,双方协商解除合同,已缴纳的租金将按实际使用情况进行退还。
4.2如乙方违反合同规定导致甲方损失的,乙方须承担相应的赔偿责任,并在甲方要求下立即停止违约行为。
4.3双方如有其他争议,应协商解决,协商不成的,提交当地有管辖权的法院诉讼解决。
五、其他条款
5.1本合同一式两份,双方各持一份有效,自双方签字盖章后生效。
5.2未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充协商,签订补充协议。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
签订日期:____年____月____日
篇2
深圳厂房出租合同
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
鉴于甲方为深圳某地拥有厂房资源,乙方有租赁工厂场地的需求,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁厂房内容及地址:甲方同意将其位于(具体地址)的厂房(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
二、租赁期限:自________年______月______日起至________年______月______日止,租赁期限满后,如需继续租赁,双方另行协商。
三、租金:乙方同意每个月向甲方支付租金为________元整,租金应在每月的_____日前支付至甲方指定的账户,逾期支付的,乙方应按照未支付金额的千分之八支付滞纳金。
四、租赁用途:乙方保证将租赁房屋仅用于生产_______,不得用于非法活动。
五、维护与保养:乙方应对租赁房屋进行维护与保养,保持房屋内外环境整洁,并承诺在租赁期限结束时将房屋原状返还给甲方。
六、损坏赔偿:乙方应对因其过错导致的租赁房屋损坏承担赔偿责任,赔偿金额由双方协商确定。
七、保险:甲方应在租赁期限内为租赁房屋投保保险,保障租赁房屋的安全。
八、违约责任:任何一方未履行合同约定的应负的义务,应当承担违约责任,造成对方损失的,应予以赔偿。
九、其他事项:双方如对本合同内容有任何疑义,应当及时协商解决,否则均应依照约定执行。本合同一式两份,双方各持一份,自双方签字之日起生效,合同期满后自动失效。
甲方(盖章):___________乙方(盖章):____________
签订日期:__________年_____
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