2024年体育场馆租赁合同范参考范文2.docx

2024年体育场馆租赁合同范本

第一章：定义与解释

1.1“出租方”指拥有并同意出租体育场馆的自然人、法人或其他组织。

1.2“承租方”指愿意租赁并使用体育场馆的自然人、法人或其他组织。

1.3“租赁财产”指出租方拥有所有权或使用权，并同意出租给承租方的体育场馆，包括但不限于建筑物、场地、设施和设备。

1.4“租赁期限”指本合同规定的承租方可以使用租赁财产的期限。

1.5“租金”指出租方因出租租赁财产而向承租方收取的费用。

第二章：租赁财产的描述

2.1名称：出租方同意出租的体育场馆，具体名称为______。

2.2数量：出租方出租的体育场馆数量为______。

2.3质量：出租方保证，租赁财产符合国家规定的安全、卫生和环保标准，且处于良好使用状态。

2.4用途：承租方租赁体育场馆仅用于______，未经出租方书面同意，不得改变用途。

第三章：租金与支付方式

3.1租金：承租方同意支付给出租方的租金为每月人民币______元。

3.2支付期限：承租方应于每月的第______日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3违约金：如承租方未按时支付租金，应按逾期天数的______%，向出租方支付违约金。

第四章：租赁期限

4.1本合同租赁期限自______年______月______日起，至______年______月______日止。

4.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第五章：维修与保养

5.1出租方负责租赁财产的日常维修和保养，确保其处于良好使用状态。

5.2承租方应合理使用租赁财产，不得故意损坏或滥用。

5.3如因承租方原因导致租赁财产损坏，承租方应承担修复费用。

第六章：出租方与承租方的变更

6.1在租赁期限内，出租方不得随意变更租赁财产的所有权或使用权。

6.2承租方不得将租赁财产转租、转让或以其他方式处置。

第七章：违约责任

7.1如出租方违反本合同的任何条款，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

7.2如承租方违反本合同的任何条款，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

第八章：争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九章：其他事项

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.3本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.租赁财产清单

2.租赁财产平面图

3.双方身份证件复印件

出租方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：____________

日期：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人/负责人：____________

日期：________________

一、附件列表

1.租赁财产清单：详细列出租赁财产的名称、数量、质量等基本信息。

2.租赁财产平面图：展示租赁财产的布局和空间分布。

3.双方身份证件复印件：出租方和承租方的身份证明文件，用于核实双方身份。

二、违约行为罗列及认定

2.承租方擅自改变租赁财产用途：未经出租方书面同意，改变租赁财产的使用目的。

3.承租方故意损坏租赁财产：故意破坏租赁财产，导致其无法正常使用。

4.出租方未履行维修保养义务：出租方未按照合同约定对租赁财产进行维修保养，影响承租方的正常使用。

三、法律名词及解释

1.出租方：指拥有租赁财产所有权或使用权，并同意将其出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指愿意租赁并使用租赁财产的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指出租方和承租方在合同中约定的租赁时间。

4.租金：指出租方因出租租赁财产而向承租方收取的费用。

5.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，依法应承担的法律责任。

四、实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法

1.租赁财产维修保养问题：双方应明确维修保养的责任人和费用承担，并在合同中约定明确的维修保养标准和周期。

2.租金支付问题：双方应明确租金支付方式和期限，并在合同中约定逾期支付的违约责任。

3.租赁期限变更问题：双方应提前沟通租赁期限的变更，并在合同中约定相应的条款和程序。

4.违约行为处理问题：双方应明确违约行为的认定和处理方式，并在合同中约定相应的违约责任。

五、适用场景

1.体育场馆租赁：适用于出租方将体育场馆出租给承租方使用的场景。

2.商业租赁：适用于出租方将商业场所出租给承租方经营的场景。

3.办公室租赁：适用于出租方将办公室出租给承租方办公的场景。

4.仓库租赁：适用于出租方将仓库出租给承租方储存货物的场