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酒店门市租赁合同范本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:________________
1.1.2出租方地址:________________
1.1.3出租方联系方式:________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:________________
1.2.2承租方地址:________________
1.2.3承租方联系方式:________________
第二章:租赁物基本情况
2.1租赁物位置
2.1.1租赁物位于:________________
2.1.2租赁物的具体位置描述:________________
2.2租赁物用途
2.2.1租赁物用途为:________________
2.2.2租赁物用途的具体说明:________________
2.3租赁物面积
2.3.1租赁物面积为:________________
2.3.2租赁物面积的计量单位:________________
第三章:租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁期限为:________________
3.1.2租赁期限的起始日期:________________
3.1.3租赁期限的结束日期:________________
3.2租金
3.2.1租金金额:________________
3.2.2租金的支付方式:________________
3.2.3租金的支付周期:________________
第四章:租赁物的使用和维护
4.1使用权
4.1.1承租方有权使用租赁物进行合法经营活动。
4.1.2承租方应合理使用租赁物,并遵守相关法律法规。
4.2维护责任
4.2.1出租方应确保租赁物符合约定的用途和标准。
4.2.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养。
4.2.3出租方应在租赁期间定期检查租赁物的使用情况。
第五章:违约责任及争议解决
5.1违约责任
5.1.1如果任何一方违反合同条款,应承担违约责任。
5.1.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失。
5.2争议解决
5.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
5.2.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
(注:以上仅为合同的第一章至第五章内容,后续章节将根据要求继续撰写。)
第六章:租金调整与支付
6.1租金调整
6.1.1租金的调整条件:租赁双方同意,租金可根据市场行情、物价水平等因素进行调整。
6.1.2租金调整周期:租金调整的周期为每两年一次。
6.1.3租金调整方式:租金调整需提前一个月通知对方,并以书面形式确认。
6.2租金支付
6.2.1租金支付方式:租金支付方式为银行转账或现金支付。
6.2.2租金支付时间:租金支付时间为每月的5日前。
6.2.3租金逾期支付:如承租方逾期支付租金,应支付逾期违约金,违约金比例为逾期天数的0.1%。
第七章:租赁物的维修与改造
7.1维修责任
7.1.1出租方负责租赁物的维修,确保租赁物符合约定的用途和标准。
7.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或损坏。
7.2改造与装修
7.2.1承租方在租赁期间对租赁物进行改造或装修,需提前征得出租方书面同意。
7.2.2改造或装修的费用由承租方承担,除非双方另有约定。
第八章:租赁物的转租与转让
8.1转租
8.1.1承租方不得将租赁物转租给第三方,除非得到出租方的书面同意。
8.1.2如承租方违反转租规定,出租方有权解除合同。
8.2转让
8.2.1承租方在租赁期间有权将租赁权转让给第三方,但需提前通知出租方,并征得出租方书面同意。
8.2.2转让后,租赁合同继续有效,新承租方需承担原承租方的权利和义务。
第九章:合同解除与终止
9.1合同解除
9.1.1出租方有权解除合同,如承租方逾期支付租金超过30天。
9.1.2承租方有权解除合同,如租赁物存在重大质量问题,影响正常使用。
9.2合同终止
9.2.1合同终止的条件:租赁期满、双方协商一致、合同解除等。
9.2.2合同终止后的处理:租赁物归还出租方,承租方应按照约定退还租赁物。
第十章:其他约定
10.1不可抗力
10.1.1如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政策变化等因素。
10.2通知与送达
10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行,并通过挂号邮件、快递或专人递送等方式送达。
10.2.2通知送达的地址为双方在合同中注明的地址。
10.3法律适用与争议解决
10.3.1本合同的
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