茶艺馆出租品质承诺.docx

茶艺馆出租品质承诺

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置及描述：

-租赁物位于：________________

-租赁物的具体描述：________________

2.2租赁物用途：

-租赁物将用于：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限：

-本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金支付：

-租金为每月____元。

-租金支付方式为每月____日前支付。

第四章：维修及保养

4.1维修责任：

-出租方应确保租赁物在交付时符合约定的品质和功能。

-承租方应合理使用租赁物，并承担日常的小额维修费用。

4.2保养责任：

-承租方应定期对租赁物进行保养，并保留保养记录以供出租方检查。

第五章：违约责任

5.1出租方违约：

-若出租方未能履行其在本合同项下的义务，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

5.2承租方违约：

-若承租方未能履行其在本合同项下的义务，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

[注：以上内容为示例，实际合同应根据具体情况制定，并由专业法律人士审核。]

第六章：租赁物的使用和维护

6.1使用规范：

-承租方应按照租赁物设计用途和当地政府规定合法使用租赁物，不得用于任何非法活动。

-承租方应遵守租赁物的使用手册和操作指南，不得私自改动或损坏租赁物结构。

6.2维护责任：

-承租方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、消毒、小型维修等，确保租赁物的正常使用。

-出租方应提供租赁物的定期检查和维护，包括专业设备的检测和大型维修。

6.3维护费用：

-日常维护费用由承租方承担。

-定期检查和维护费用由出租方承担，除非由于承租方不当使用导致需要额外维修。

第七章：保险

7.1保险责任：

-出租方应确保租赁物已投保全面财产保险，覆盖自然灾害、盗窃、火灾等风险。

-承租方应根据自己的需要，自行投保适当的商业保险，如责任保险、意外伤害保险等。

7.2保险索赔：

-若租赁物在租赁期间发生保险范围内的损失，出租方应在接到承租方通知后立即向保险公司报案。

-承租方应协助出租方提供必要的文件和证据，以便出租方能够顺利进行保险索赔。

第八章：续租和终止

8.1续租选项：

-若承租方希望在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前至少____个月通知出租方。

-双方应就续租条件进行协商，包括租金、租期等，并在租赁期满前达成书面协议。

8.2终止条件：

-在租赁期间，若任何一方严重违反合同条款，另一方有权立即终止本合同。

-终止合同的一方应书面通知对方，并说明终止理由。

第九章：争议解决

9.1协商解决：

-若双方在合同执行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。

-双方应指定代表进行协商，并在协商开始后____日内提出解决方案。

9.2仲裁：

-若协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

-仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章：其他条款

10.1不可抗力：

-若任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

-不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等，受到不可抗力影响的一方将免除相应责任。

10.2法律适用：

-本合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国法律。

-双方同意，本合同未尽事宜，按照相关法律法规和商业惯例处理。

10.3合同变更：

-任何对本合同的变更、修改或补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字确认。

-口头变更无效，除非双方书面确认。

10.4合同转让：

-未经另一方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.5通知：

-任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。

-通知在送达对方指定地址之日视为已送达。

第十一章：保密条款

11.1保密义务：

-双方同意，在合同期间及合同终止后的一段合理期间内，对因合同而知悉的对方的商业秘密和机密信息