餐饮业门店租赁合同模板.docx

餐饮业门店租赁合同模板

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1本合同双方为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），双方基本信息如下：

1.1.1甲方信息：

-名称：____________________

-地址：____________________

-联系人：____________________

-联系电话：____________________

1.1.2乙方信息：

-名称：____________________

-地址：____________________

-联系人：____________________

-联系电话：____________________

第二章：租赁物基本情况

2.1甲方将位于____________________的餐饮业门店（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。

2.1.1租赁物面积为：____________________平方米。

2.1.2租赁物用途为：____________________。

2.1.3租赁物装修情况为：____________________。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.1.1租赁期限内，租金为每月人民币（大写）：____________________元整。

3.1.2租金支付方式为：____________________。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方制定的租赁物管理规定。

4.1.1乙方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物处于良好使用状态。

4.1.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造或增设设施，应事先征得甲方书面同意。

第五章：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任。

5.1.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金数额为：____________________。

5.1.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金数额为：____________________。

5.1.3除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

注：以上仅为合同的第一章至第五章，后续章节将按照相同格式继续编写。

第六章：租赁物的转让与转租

6.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方或以任何形式转租。

6.1.1如乙方需转让租赁物，应提前__________日向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意后方可进行转让。

6.1.2如乙方需转租租赁物，应提前__________日向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意后方可进行转租。

6.1.3未经甲方同意的转让或转租行为，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七章：租赁物的维修与保养

7.1在租赁期间，乙方负责租赁物的日常维修和保养。

7.1.1乙方应按照甲方的要求和标准，定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的正常使用。

7.1.2如租赁物出现故障或损坏，乙方应在__________日内通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。

7.1.3如乙方未按照甲方要求进行维修或保养，甲方有权自行进行维修或保养，相关费用由乙方承担。

第八章：保险责任

8.1在租赁期间，乙方应按照甲方的要求购买租赁物保险，并承担保险费用。

8.1.1保险金额应不低于租赁物的实际价值。

8.1.2保险期限应与租赁期限相同。

8.1.3如租赁物发生保险事故，乙方应在__________日内通知甲方，并按照甲方的要求进行理赔。

第九章：租赁物的变更与扩建

9.1在租赁期间，如乙方需对租赁物进行变更或扩建，应提前__________日向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意后方可进行变更或扩建。

9.1.1变更或扩建方案应经甲方审核同意后方可实施。

9.1.2变更或扩建所涉及的费用由乙方承担。

9.1.3变更或扩建后的租赁物仍应按照本合同的约定进行租赁。

第十章：合同的解除与终止

10.1在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

10.1.1乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。

10.1.2乙方未经甲方同意，将租赁物转让或转租给第三方。

10.1.3乙方违反本合同的约定，导致租赁物损坏或无法正常使用。

10.1.4乙方在租赁期间发生违法行为，严重