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新闻媒体公寓租赁

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.1.4出租方代表：____________________

1.1.5出租方代表联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

1.2.4承租方代表：____________________

1.2.5承租方代表联系方式：____________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物的详细地址：____________________

2.2租赁物性质

2.2.1租赁物为：____________________

2.2.2租赁物的使用目的：____________________

2.3租赁物的交付状态

2.3.1租赁物的交付日期：____________________

2.3.2租赁物的交付条件：____________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：____________________

3.2.2租金支付方式：____________________

3.2.3租金支付周期：____________________

3.2.4租金支付日期：____________________

第四章：租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用

4.1.1承租方应按照租赁物的性质和使用目的合理使用租赁物。

4.1.2承租方不得将租赁物用于非法活动。

4.2租赁物的维护

4.2.1承租方应保持租赁物的清洁和完好。

4.2.2承租方应及时修复租赁物的损坏。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1如果一方违反合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

5.1.2如果出租方未能按照约定交付租赁物，承租方有权解除合同。

5.2争议解决

5.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六章：维修与改善

6.1维修责任

6.1.1出租方应保持租赁物处于适用状态，确保设施和设备正常运行。

6.1.2承租方应合理使用租赁物，并在发现任何损坏或故障时，及时通知出租方。

6.1.3出租方应在接到通知后合理期限内进行维修，除非损坏是由于承租方的过错造成。

6.2改善与装修

6.2.1承租方若需对租赁物进行改善或装修，必须先征得出租方书面同意。

6.2.2改善或装修不得影响租赁物的结构安全或改变其用途。

6.2.3出租方有权要求承租方在租赁期满或提前终止合同时，恢复租赁物原状。

第七章：保险

7.1出租方保险

7.1.1出租方应购买并维持租赁物的保险，覆盖火灾、盗窃及其他常规风险。

7.1.2保险的有效期应至少等同于租赁期限。

7.2承租方保险

7.2.1承租方应购买并维持适当的保险，包括但不限于责任保险和财产保险。

7.2.2承租方保险的有效期应至少等同于租赁期限。

第八章：违约与终止

8.1违约

8.1.1若任何一方未能履行其在合同项下的任何义务，视为违约。

8.1.2违约方应在收到违约通知后的合理期限内纠正违约行为。

8.2终止权

8.2.1若违约方未能按照8.1.2条款纠正违约，非违约方有权终止合同。

8.2.2在特定情况下，非违约方可在不事先通知违约方的情况下终止合同。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1任何一方因不可抗力事件无法履行合同义务，不视为违约。

9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工等不可预见且不可避免的情况。

9.2不可抗力的后果

9.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

9.2.2双方应协商延长履行期限或终止合同，减轻不可抗力事件的影响。

第十章：保密与知识产权

10.1保密义务

10.1.1双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保