某项目物业管理投标书(doc 72页).docx

第一章商务投标文件

一、营业执照

二、物业管理管控资质证书

三、法定代表人资格证明书

法定代表人资格证明书

单位名称：沈阳义耕物业管理管控有限公司

地址：沈阳市铁西区南十中路35号

姓名：刘晓锋性别：男

民族：汉年龄：38岁

职务：董事长

身份证号码：230602680917001

刘晓锋系沈阳义耕物业管理管控有限公司的法定代表人，签署本投标文件、进行合同合约谈判、签署合同合约及处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：沈阳义耕物业管理管控有限公司（盖章）

2005年7月9日

四、授权委托书

本授权委托书声明：我刘晓锋系沈阳义耕物业管理管控有限公司的法人代表，现委派李丹光参加贵方组织的“富云花都”住宅小区（三、四期）前期物业管理管控的招投标活动，全权代表我单位处理投标的有关事宜。

代理人无转委托权，特此委托。

附授权代表情况：

姓名：李丹光性别：男

职务：经理身份证号码：220104711212411

通讯地址：铁西区兴工北街33号

邮编：1100255电话手机传真本授权书有效日期：

二○○五年七月十日至二○○五年七月二十八日

单位名称：沈阳义耕物业管理管控有限公司（公章）

法人代表：（签字）

2005年7月10日

五、投标书

投标书

沈阳锦源行物业招投标有限公司：

根据贵公司关于“富云花都”住宅小区（三、四期）前期物业管理管控的邀请，我公司正式投标，并提交下述文件正本一份，副本五份。据此函，签字代表宣布同意如下：

1、在所附投标报价中规定提供相应的物业管理管控服务的基础上，物业管理管控服务费标准为每月每平方米建筑面积0.75元。应是0.80元

2、我公司已详细阅读招标文件、参考资料及有关附件，我们完全理解并同意放弃对任何方面有不明白及误解的权利。

3、如果在规定的开标日期内投标文件撤回，保证金将被贵方没收。

4、同意按照贵方要求提供与投标有关的一切数据或资料。

5、如在投标过程中有任何不正当的商业行为，或采取任何方式向招标人施加压力与干扰，同意被取消投标资格。

6、我公司严格按照《投标须知》履行应尽的义务，遵守招投标过程的纪律。

7、未尽事宜依照《中华人民共和国招标投标法》及《前期物业管理管控招投标管理管控暂行办法》等相关法规执行。

8、与本投标有关的一切正式来往信函请寄：

通讯地址：铁西区兴工北街33号

电话邮编：110025

收件人：李丹光

投标人：沈阳义耕物业管理管控有限公司（公章）

单位地址：沈阳市铁西区兴工北街33号

法定代表人或其委托代理人姓名及职务：

姓名：李丹光职务：经理

2005年7月10日

第二章技术投标文件

一、企业概况

企业名称

沈阳义耕物业管理管控有限公司

法定代表人

刘晓锋

注册资本

人民币伍拾万元

注册地址

沈阳市铁西区南十中路35号

办公地址

沈阳市铁西区兴工北街33号

电话经营范围：物业管理管控、日用百货、工艺美术品销售

二、公司简介

沈阳义耕物业管理管控有限公司成立于2004年4月，为中原华夏物业管理管控公司东北区分支机构，并根据东北区内不同地方的市场情况而全面推行日常的物业管理管控工作，公司拥有北京中原物业多年的物业管理管控经验，服务范围涉及物业管理管控（直接管理管控和顾问服务）、会所管理管控、停车场管理管控等业务。顾问相关项目有山地艺墅别墅相关项目，公司业务拓展部正在不断开发沈阳市、东北三省等其它物业相关项目。

三、2004年财务状况表

单位：万元

相关项目

2004年末

一、资产

350

1．流动资产

281.5

其中：应收款合计

54

2．固定资产

70

其中：固定资产净值

67

3．其他资产

1.5

二、负债

0

1．流动负债

3.40

其中：应付款合计

0

2．长期负债

0

三、营业收入总额

80

四、成本费用总额

74

其中：人力成本

15

五、税前利润

6

四、拟派富云新都管理管控相关项目经理自然情况及主要经历

姓名

李丹光

性别

男

出生

1971.12

学历

大专

专业

物业管理管控

职称

中级

主要工作经历：2001-2004北京中原

富云新都