金融服务区商品房购买合同书.docx

金融服务区商品房购买合同书

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（地点）的金融服务区商品房项目（以下简称“本项目”）的开发权和销售权；乙方自愿购买甲方开发的本项目商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件购买商品房。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条商品房基本信息

1.1商品房坐落地点：__________

1.2商品房建筑面积：__________

1.3商品房套内面积：__________

1.4商品房规划用途：__________

1.5商品房总价款：__________

1.6商品房交付时间：__________

第二条付款方式及期限

2.1乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价款：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应按照约定的交付时间将商品房交付给乙方。

3.2乙方应按照约定的验收标准对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，应在验收合格后__________日内向甲方支付剩余的商品房总价款。

3.3乙方对商品房有异议的，应在验收合格后__________日内向甲方提出，并书面说明异议事项。甲方应在收到乙方书面异议后__________日内予以答复。

第四条商品房保修及维修

4.1甲方应按照国家有关规定对商品房承担保修责任。

4.2商品房保修期内，甲方负责维修。保修期外，维修责任由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商品房的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________

5.2乙方未按约定时间支付商品房总价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）商品房销售合同补充协议

（2）商品房平面图

（3）商品房装修标准

（4）商品房交付验收标准

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于__________（地点）的金融服务区商品房项目（以下简称“本项目”）的开发权和销售权；乙方自愿购买甲方开发的本项目商品房，并同意按照本合同约定的条款和条件购买商品房；丙方为__________（丙方主体性质，如金融机构、担保公司等），愿意为本合同的履行提供__________（丙方提供的服务，如融资、担保等）。三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条商品房基本信息

1.1商品房坐落地点：__________

1.2商品房建筑面积：__________

1.3商品房套内面积：__________

1.4商品房规划用途：__________

1.5商品房总价款：__________

1.6商品房交付时间：__________

第二条付款方式及期限

2.1乙方应按照以下方式向甲方支付商品房总价款：

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.2乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：__________

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应按照约定的交付时间将商品房交付给乙方。

3.2乙方应按照约定的验收标准对商品房进行验收。乙方对商品房无异议的，应在验收合格后__________日内向甲方支付剩余的商品房总价款。

3.3乙方对商品房有异议的，应在验收合格后__________日内向甲方提出，并书面说明异议事项。甲方应在收到乙方书面异议后__________日内予以答复。

第四条商品房保修及维修

4.1甲方应按照国家有关规定对商品房承担