租仓库合同模板.docx

租仓库合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：________________

鉴于甲方拥有仓库的出租权，乙方愿意租赁甲方仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓库基本信息

1.1仓库名称：________________

1.2仓库地址：________________

1.3仓库面积：________________

1.4仓库用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为转账，乙方不得以现金方式支付。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证仓库的安全、消防、卫生等设施符合国家规定，并承担相关费用。

（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）甲方应按约定时间、地点交付仓库给乙方使用。

5.2乙方权利义务：

（1）遵守国家的法律法规，合法经营，不得在仓库内进行违法活动。

（2）按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

（3）妥善保管仓库内的财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更：

本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订补充协议，经双方盖章生效。

6.2合同的解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然解除。

（2）甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

（3）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权提前解除本合同。

（4）乙方未按照约定使用仓库，违反国家法律法规或本合同约定的，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

7.2甲方未按约定时间、地点交付仓库，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定用途使用仓库，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.仓库所有权证明文件

4.租赁合同补充协议

5.仓库安全、消防、卫生设施检查报告

6.租金支付凭证

7.押金支付凭证

8.合同变更或解除的书面协议

9.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点交付仓库，认定甲方违约。

2.乙方未按约定用途使用仓库，认定乙方违约。

3.乙方未按约定时间支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，认定乙方违约。

4.甲乙双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼，认定双方未能履行协商义务。

5.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，认定双方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定乙方使用仓库的时间长度。

4.租金：指乙方为使用仓库应支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务预先支付给甲方的费用。

6.