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服装厂租赁协议

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物名称：服装厂

2.1.1位置：__________

2.1.2面积：__________

2.1.3设施设备清单：__________

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.1.1租赁结束日期：__________

3.1.2租赁期限：__________个月/年

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：__________

4.1.1租金支付周期：每月/每季度/每年

4.1.2首次租金支付日期：__________

4.1.3租金支付方式：银行转账/现金支付

第五章：租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用

5.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行服装生产活动

5.1.2乙方需遵守甲方的管理制度，不得损坏租赁物

5.2租赁物的维护

5.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养

5.2.2甲方负责租赁物的重大维修和更换

5.2.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方需承担维修费用

（注：以上内容仅为合同的第一章至第五章，后续章节将根据需求进行补充。）

第六章：租赁物的变更与扩建

6.1租赁物变更

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物结构或用途

6.1.2乙方需因生产需要变更租赁物结构或用途时，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施

6.1.3变更所需费用由乙方承担，除非甲方同意承担部分或全部费用

6.2租赁物扩建

6.2.1乙方如需对租赁物进行扩建，应提前向甲方提交书面申请，并详细说明扩建方案

6.2.2甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的扩建申请

6.2.3扩建费用由乙方承担，除非双方另有约定

第七章：保险

7.1甲方应确保租赁物在交付乙方使用前已投保了必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等

7.1.1保险费用由甲方承担，除非双方另有约定

7.1.2甲方应在保险有效期内，保持保险的持续有效

7.2乙方应自行投保与租赁物使用相关的其他保险，如第三方责任保险等

7.2.1乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保

7.2.2乙方应向甲方提供保险的有效证明

第八章：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未能按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金的____%

8.1.2甲方未能履行租赁物维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失

8.2乙方违约

8.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期租金的____%

8.2.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金

第九章：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决

9.1.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决

9.1.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决

第十章：合同的解除与终止

10.1合同解除

10.1.1双方协商一致，可以解除本合同

10.1.2出现不可抗力等特殊情况，导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除本合同

10.2合同终止

10.2.1合同因租赁期满而终止

10.2.2合同因双方协商一致解除而终止

10.2.3合同因一方违约，另一方行使解除权而终止

10.3合同终止后的处理

10.3.1合同终止后，乙方应在合同终止之日起____日内将租赁物交还给甲方

10.3.2乙方应保证租赁物在交还时的状态与接收时相同，除非双方另有约定

10.3.3甲方应在接收租赁物后____日内，将乙方的租金押金无息退还给乙方，除非乙方有违约行为

（注：以上内容仅为合同的第六章至第十章，后续章节将根据需求进行补充。）

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对对方的商业秘密和机密信息承担保密义务

11.1.2除非法律另有规定或得到对方的书面同意，否则任何一方不得披露或使用对方的商业秘密和机密信息

11.2保密期限

11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止后的____年内仍然有效

第十二章：知识产权

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