土建工程施工合同模板.docx

土建工程施工合同模板

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给排水及供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。

1.4工程规模：________________

1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

1.6工程工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止。具体开工日期、竣工日期及相关工期节点，双方另行签订补充协议予以明确。

二、合同价格

2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单及设计文件等资料编制的。甲方提供的工程量清单及设计文件等资料如有误，导致乙方报价错误或工程量变化，双方应按实际情况予以调整。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的%作为预付款。

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总价款的%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的%。

（4）剩余%的工程款作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起保留一年。一年内无质量问题，甲方应在到期后七个工作日内支付给乙方。

2.4乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。

三、施工要求

3.1乙方应按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸、施工规范及技术要求进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保工程进度和安全生产。

3.3乙方应承担因其自身原因造成的工程质量问题、安全事故及经济损失。

3.4乙方应遵守施工现场的规章制度，保护环境，确保施工场地清洁。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定的工期完成工程，应按照合同约定向甲方支付违约金。

4.2乙方未按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。

4.3甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权拒绝继续施工。

4.4甲乙双方因违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：_______________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工规范及技术要求

4.施工组织设计

5.工程量清单

6.税务发票

7.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。

2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，视为违约。

3.甲方未按照约定支付工程价款，视为违约。

4.甲乙双方因违反合同约定导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指法人或其他组织通过其行为行使民事权利和承担民事义务的能力。

3.土建工程：指建筑工程中的地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、建筑给排水及供暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、建筑智能化工程等。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.返工：指对已经完成的工程进行重新施工，以达到合同约定的质量标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金，同时要求乙方尽快整改，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方立即返工或维修，并承担相应费用。如乙方拒绝，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.工程款支付争议：

解决办法：按照合同约定的付款节点和比例进行支付，如有争议，可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类土建工程的建设项目。

2.适用于具备相应资质的施工单位与建设单位之间的合同签订。

3.适用于工程进度、质量、价款等方面的约定与履行。

4.适用于合同履行过程中产生的违约行为认定及处理。