牧场租赁合同样本.docx

牧场租赁合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息：

公司名称：________________

法定代表人：_______________

注册地址：________________

联系方式：________________

1.2合同乙方（承租方）信息：

公司名称：________________

法定代表人：_______________

注册地址：________________

联系方式：________________

第二章：牧场租赁标的物

2.1牧场基本信息

牧场位于：________________

牧场面积：________________

牧场性质：________________

牧场现状：________________

2.2牧场租赁范围

租赁范围包括但不限于：________________

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：________________

3.2租赁结束日期：________________

3.3如需续租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请。

第四章：租金及支付方式

4.1租金标准：________________

4.2租金支付方式：________________

4.3租金支付时间：________________

4.4租金调整机制：________________

第五章：甲乙双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证牧场的合法使用权，并确保乙方在租赁期间能够正常使用。

5.1.2甲方应提供牧场的基本设施和设备，并确保其正常运行。

5.1.3甲方有权对牧场进行定期检查，但需提前通知乙方。

5.1.4甲方应协助乙方处理与牧场有关的政府事务。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用牧场，不得擅自改变用途。

5.2.2乙方应合理使用并维护牧场的基本设施和设备。

5.2.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

5.2.4乙方应遵守国家有关牧场的法律法规，如有违反，应承担相应责任。

第六章：牧场使用和维护

6.1使用规则

6.1.1乙方应按照牧场的性质和用途合理使用，不得进行任何可能损害牧场环境或设施的活动。

6.1.2乙方在使用牧场期间应遵守国家和地方关于畜牧业的法律法规，确保养殖活动的合法合规。

6.1.3乙方应定期对牧场进行维护，包括但不限于牧场围栏、水源、牧场房屋等基础设施的检查和维修。

6.2维护责任

6.2.1甲方负责牧场的主要维护工作，包括大型设施的维修和更换。

6.2.2乙方负责日常维护，包括牧场清洁、小型设施的维护等。

6.2.3双方应共同负责牧场的环境保护，确保养殖活动不对周围环境造成污染。

第七章：牧场改良和投资

7.1改良权

7.1.1乙方有权在租赁期间对牧场进行必要的改良，以提升牧场的使用效率和产出。

7.1.2乙方进行改良前，应向甲方提交详细的改良计划，并经甲方书面同意。

7.1.3改良完成后，相关设施的归属权按照双方另行签订的协议执行。

7.2投资责任

7.2.1甲方有权对牧场进行必要的投资，以提升牧场的基础设施和服务水平。

7.2.2乙方有权对牧场进行生产性投资，以增加牧场的经营效益。

7.2.3双方应就投资事宜进行充分沟通，并按照合同约定分担投资成本和分享投资收益。

第八章：风险和保险

8.1风险承担

8.1.1甲方不承担因乙方使用牧场而产生的任何直接或间接损失。

8.1.2乙方应自行承担因自然灾害、市场变化等不可抗力因素导致的风险和损失。

8.1.3双方应共同承担因甲方未尽维护义务导致的风险和损失。

8.2保险责任

8.2.1甲方应确保牧场的基本保险有效，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.2.2乙方应根据实际需要，自行购买相关的生产经营保险，如养殖保险等。

8.2.3双方应各自承担因未购买保险或保险不足而产生的风险。

第九章：违约责任

9.1违约定义

9.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。

9.1.2因不可抗力因素导致的一方未能履行合同义务，不视为违约。

9.2违约处理

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2如乙方逾期支付租金，应按照合同约定的利率支付滞纳金。

9.2.3如甲方未能履行维护义务，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十章：争议解决和合同终止

10.1争议解决

10.1.1双方在合同执行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

10.1.