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房屋转让补充协议

第一篇范文：合同编号：_______

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方（以下简称“双方”）于______年______月______日签订：

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方为房屋所有权人，持有房屋所有权证编号为_________________的房屋（以下简称“房屋”）；

乙方愿意受让上述房屋的所有权，并已与甲方签订《房屋转让合同》（以下简称“主合同”），主合同编号为_________________；

双方为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，达成本补充协议。

第一条补充协议内容

1.1本补充协议是主合同的有效组成部分，与主合同具有同等法律效力。除非本补充协议另有规定，否则本补充协议中的词语定义与主合同一致。

1.2本补充协议未尽事宜，按照主合同的约定执行。

第二条房屋交付及过户

2.1甲方应按照主合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合主合同约定的条件。

2.2双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利过户至乙方名下。过户所产生的费用按照主合同约定分担。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照主合同约定的付款方式及期限向甲方支付购房款。

3.2如有逾期支付，乙方应按照主合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。

第四条附加条款

4.1房屋转让后，甲方应协助乙方办理水、电、煤气等公共事业账户的过户手续。

4.2房屋转让后，甲方应协助乙方办理物业管理等相关手续。

4.3双方应遵守国家有关房屋转让的法律、法规和政策，依法纳税。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2双方应按照主合同约定的违约金计算方式向对方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

请注意，本示例仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下三方（以下简称“各方”）于______年______月______日签订：

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方为房屋所有权人，持有房屋所有权证编号为_________________的房屋（以下简称“房屋”）；

乙方愿意受让上述房屋的所有权，并已与甲方签订《房屋转让合同》（以下简称“主合同”），主合同编号为_________________；

丙方作为第三方，愿意为甲乙双方的房屋转让提供担保及协助服务；

甲方作为转让方，希望确保其权益得到充分保障；

乙方作为受让方，应遵守合同约定，履行相关义务；

各方为了明确各自的权利义务，经友好协商，达成本补充协议。

第一条第三方主体的责权利

1.1丙方作为第三方担保方，应承担以下责任：

（1）确保甲方的房屋所有权得到充分保障，协助甲方办理房屋过户手续；

（2）在乙方逾期支付购房款时，根据甲方授权，向乙方追讨欠款；

（3）在乙方未按照约定履行合同义务时，协助甲方采取相应措施维护甲方权益；

（4）向甲方提供丙方名下的房产作为担保，确保甲方权益得到保障。

1.2丙方作为第三方协助方，享有以下权利：

（1）按照约定收取甲方支付的担保费用；

（2）在乙方逾期支付购房款时，按照甲方授权采取追讨措施；

（3）在甲方、乙方履行合同过程中，提供必要的协助和服务。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方权益主导：本补充协议以保障甲方