虚拟现地转让协议书.docx

虚拟现实用地转让协议书

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

本合同中，除文意另有所指外，以下术语具有如下含义：

1.1.1协议指本虚拟现实用地转让协议书及其附件；

1.1.2转让方指甲方，即合法拥有虚拟现实用地并同意转让的实体；

1.1.3受让方指乙方，即同意购买虚拟现实用地的实体；

1.1.4虚拟现实用地指用于开发、建设、运营虚拟现实项目的土地；

1.1.5合同价格指受让方为取得虚拟现实用地使用权而支付给转让方的价款；

1.1.6交割日指合同规定的虚拟现实用地使用权转让的日期；

1.1.7法律指中华人民共和国的法律、法规、规章及政策。

第二章转让范围与价格

2.1转让范围

2.1.1转让方同意将其拥有的位于【地点】的虚拟现实用地转让给受让方；

2.1.2转让的虚拟现实用地面积为【面积】平方米；

2.1.3转让的虚拟现实用地性质为【性质】；

2.1.4转让的虚拟现实用地用途为【用途】。

2.2价格

2.2.1受让方同意按照【价格】的价格购买转让方拥有的虚拟现实用地；

2.2.2合同价格为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。

第三章交割条件与期限

3.1交割条件

3.1.1转让方应保证其对虚拟现实用地的所有权和使用权无任何瑕疵；

3.1.2转让方应向受让方提供有关虚拟现实用地的权属证明文件；

3.1.3受让方应按照合同的约定支付合同价格；

3.1.4双方应签署有关虚拟现实用地转让的正式文件。

3.2交割期限

3.2.1双方同意在合同签署后【期限】内完成虚拟现实用地的交割。

第四章权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.1.1转让方有权按照合同的规定收取合同价格；

4.1.2转让方应保证其对虚拟现实用地的所有权和使用权无任何瑕疵；

4.1.3转让方应向受让方提供有关虚拟现实用地的权属证明文件；

4.1.4转让方应协助受让方办理虚拟现实用地的过户手续。

4.2受让方的权利与义务

4.2.1受让方有权按照合同的规定取得虚拟现实用地的使用权；

4.2.2受让方应按照合同的约定支付合同价格；

4.2.3受让方应依法使用虚拟现实用地，不得用于违法活动；

4.2.4受让方应办理虚拟现实用地的过户手续。

第五章争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；

5.1.2如协商不成，任何一方均可向虚拟现实用地的所在地人民法院提起诉讼。

第六章使用与规划

6.1使用权

6.1.1受让方自交割日起，获得虚拟现实用地的使用权；

6.1.2受让方应按照相关法律法规及本合同约定的用途使用虚拟现实用地；

6.1.3受让方不得将虚拟现实用地用于任何非法活动。

6.2规划条件

6.2.1受让方在使用虚拟现实用地前，须按照法律法规和城市规划部门的要求，完成规划设计；

6.2.2受让方应确保其规划设计符合虚拟现实用地的性质和用途；

6.2.3规划设计文件须提交转让方审核，并在转让方同意后实施。

6.3建设要求

6.3.1受让方在虚拟现实用地上进行建设时，应遵守国家和地方的建筑规范和标准；

6.3.2受让方应确保施工过程不会对周边环境和设施造成不利影响；

6.3.3受让方应按照规定的建设期限完成建设，并接受相关部门的监督和验收。

第七章维护与改造

7.1维护责任

7.1.1受让方应负责虚拟现实用地的日常维护和保养；

7.1.2受让方应确保虚拟现实用地的设施和结构处于良好状态；

7.1.3转让方有权对受让方的维护情况进行检查。

7.2改造与更新

7.2.1受让方在需要改造或更新虚拟现实用地上的设施时，应提前通知转让方；

7.2.2受让方应确保改造或更新不会改变虚拟现实用地的性质和用途；

7.2.3改造或更新方案须提交转让方审核，并在转让方同意后实施。

第八章知识产权

8.1转让方权利

8.1.1转让方保证其对虚拟现实用地的使用权不侵犯任何第三方的知识产权；

8.1.2转让方应向受让方提供有关虚拟现实用地的知识产权证明文件；

8.1.3转让方应承担因虚拟现实用地知识产权问题引起的法律纠纷。

8.2受让方权利

8.2.1受让方在使用虚拟现实用地过程中创造的知识产权归受让方所有；

8.2.2受让方应保护转让方提供的知识产权，不得擅自使用或泄露；

8.2.3受让方应承担因自身使用虚拟现实用地过程中产生的知识产权问题。

第九章保密义务

9.1保密范围

9.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务；

9.1.2保密信息包括但不限于合同内容、商业计划、技术资料等；

9.1.3保密义务不适用于公之于众的信息或依法应予披