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上海正规完整的装修合同
合同编号:__________
甲方(委托方):
乙方(承包方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律、法规的规定,经双方协商一致,签订本装修合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程地点:____________________
1.2工程名称:____________________
1.3工程性质:____________________
1.4工程规模:____________________
1.5工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
第二条工程内容
2.1乙方应按甲方提供的施工图纸和施工要求,完成工程的全部施工任务。
2.2工程内容包括:____________________等。
第三条合同价格
3.1双方确认,本工程合同总价为人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。
3.2乙方在合同签订后,应向甲方提交工程预付款凭证,甲方在收到凭证后七个工作日内支付工程预付款,预付款金额为合同总价的30%。
3.3乙方在工程进度达到70%时,应向甲方提交进度款凭证,甲方在收到凭证后七个工作日内支付进度款,进度款金额为合同总价的30%。
3.4工程验收合格后,乙方应向甲方提交竣工结算书,甲方在收到竣工结算书后七个工作日内支付剩余款项。
第四条工程质量
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范施工,保证工程质量。
4.2乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工,不得擅自修改设计图纸和施工规范。
4.3乙方应保证工程所用材料、设备符合国家相关质量标准,不得使用假冒伪劣产品。
4.4工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
第五条工程进度
5.1乙方应按照甲方提供的施工时间表进行施工,保证工程按时完成。
5.2乙方应保证工程进度符合甲方要求,如有特殊情况导致工程进度延误,乙方应提前七个工作日向甲方报告,并采取措施保证工程按时完成。
5.3乙方应按照甲方要求,提供工程进度报告,甲方有权对工程进度进行监督和检查。
第六条工程保修
6.1工程验收合格后,乙方应提供工程保修书,保修期限为________年。
6.2保修期内,乙方应负责维修、更换工程质量问题导致的损坏部分。
6.3保修期内,乙方应按照甲方要求,提供维修服务。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定时间完成工程的,应当按照甲方损失的金额支付违约金。
7.2乙方未按照约定质量标准完成工程的,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到约定质量标准,乙方应承担因此产生的费用。
7.3甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和剩余款项的,应当按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
7.4一方违反合同规定,导致合同无法履行,应当承担违约责任,向守约方支付赔偿金。
第八条其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规,履行合同义务。
8.2双方应保守合同秘密,不得泄露合同内容。
8.3合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。
8.4合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
第九条争议解决
9.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的签订
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工规范
3.设计图纸
4.工程预算表
5.工程进度表
6.工程保修书
7.材料合格证明
8.设备合格证明
9.工程验收报告
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。
2.乙方未按照约定质量标准完成工程,视为违约。
3.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款和剩余款项,视为违约。
4.双方泄露合同秘密,视为违约。
5.一方违反合同规定,导致合同无法履行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.合同法:是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。
2.建筑法:是指调整建筑活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。
3.违约金:是指当事人一方不履行合同债务时,应当向对方支付的金钱。
4.滞纳金:是指债务人逾期支付债务应当支付的利息。
5.工程验收:是指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查。
四、执行中遇到的问题及
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