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上海办公租房合同范本
第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人]
鉴于甲方是合法的房屋所有权人，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权；乙方愿意租赁该房屋用于办公用途，双方经充分协商，就租赁事宜达成以下合同条款：
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。
1.2该房屋的建筑面积为[填写平方米]平方米，租赁面积以实际测量面积为准。
1.3乙方租赁该房屋的用途为办公，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁年数]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写每月租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因房屋本身结构、设施设备老化或其他原因导致的损坏，甲方负责维修。
5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。
6.1乙方应自行办理租赁期内房屋及财产保险，并保证保险覆盖范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对甲方造成损失的情况。
6.2乙方应在签订本合同后一个月内提供保险单复印件给甲方备案。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。
7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定时间交付房屋或未按约定条件交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并有权要求甲方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日
1.房屋所有权证复印件
2.乙方的有效证件复印件
3.保险单复印件
注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时仔细阅读。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
法定代表人：[填写甲方法定代表人]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
法定代表人：[填写乙方法定代表人]
丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
法定代表人：[填写丙方法定代表人]
鉴于甲方是合法的房屋所有权人，拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权；乙方愿意租赁该房屋用于办公用途，双方经充分协商，并考虑到丙方作为第三方服务方提供的额外服务，就租赁事宜达成以下合同条款：
第一条租赁房屋及第三方服务
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。
1.2丙方作为第三方服务方，同意提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等额外服务。
1.3乙方租赁该房屋的用途为办公，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁年数]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写每月租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无
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