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商铺租赁协议范本5篇

篇1

商铺租赁协议范本

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方位于（具体地址）的商铺事宜达成一致，签订本《商铺租赁协议》。

第一条租赁物及面积

1.1甲方同意将位于（具体地址）的商铺出租给乙方。商铺的具体位置、面积、用途等情况详见附件《商铺基本情况表》。

1.2商铺的使用性质为商业用途，乙方承诺在商铺内进行的经营活动合法合规，不得从事违法违规活动。

1.3商铺的面积为（具体面积），乙方应按照实际使用面积支付租金。

第二条租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2租赁期届满，如乙方需继续承租，应提前（具体提前通知期限）书面通知甲方，并在租赁期满前双方协商签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方承租商铺应支付的租金为（具体金额）元/月，租金支付方式为（具体支付方式）。

3.2租金支付时间为每月的（具体日期），逾期支付的，甲方有权向乙方收取滞纳金。

3.3本租赁协议签订后，租金不得擅自调整，除非经双方友好协商一致。

第四条使用权及装修

4.1乙方在租赁期内享有商铺的使用权，可以在商铺内从事正当经营活动，但不得将商铺转租、许可第三人使用或进行违法活动。

4.2乙方在商铺内进行装修时，应遵守相关法律法规和甲方的相关规定，不得损坏商铺结构和设施，装修完毕后应当经甲方验收。

第五条税费及管理费

5.1乙方承担商铺所需的水、电、燃气等费用，如有其他费用应由乙方自行承担。

5.2如商铺所在的物业有管理费用，乙方应按照物业规定支付管理费。

第六条维护及保养

6.1乙方在使用商铺期间应对商铺内外进行维护和保养，保持商铺的整洁和良好状态。

6.2如商铺出现损坏或者设施设备故障，乙方应及时通知甲方处理，如属于乙方过失造成的损坏，乙方应承担修复费用。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本协议的约定，擅自转租商铺、逾期支付租金等，甲方有权随时解除本协议，乙方应承担相应的违约责任。

7.2若因不可抗力因素致使无法实现本合同内容，乙方不承担责任，但应尽快向甲方通报情况。

第八条协议变更

8.1本合同任何未尽事宜，或遇有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交甲方所在地人民法院处理。

8.2本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：

（签字）（盖章）

乙方（承租方）：

（签字）（盖章）

日期：年月日

以上为商铺租赁协议范本，双方在签订前务必仔细阅读并理解各项条款，确保双方权益。祝合作愉快！

篇2

商铺租赁协议范本

甲方（出租方）：_____________；乙方（承租方）：_____________。

鉴于甲方是______________________（商铺地址）的合法所有者，并有权将该商铺出租。乙方希望租赁上述商铺，并且甲方同意将该商铺出租给乙方。于是双方通过平等协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺位置及面积

商铺坐落于_______________（商铺地址），面积约为______平方米。商铺的具体位置及周边环境情况详见附件一。

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需续租，应在租赁期满前__个月书面告知甲方，经甲方同意后方可续租。否则，视为乙方自动放弃续租权。

第三条租金和支付方式

乙方应承担每月的租金，租金为_______元。租金支付方式为每月的______日前，通过_________方式支付至甲方指定的账户。如逾期支付，乙方须支付每日____%的滞纳金。

第四条使用用途

商铺只可用于_____________经营，不得擅自改变用途。乙方还需遵守当地相关行业法规，不得从事违法或损害公共利益的活动。

第五条商铺装修及维护

1.乙方可根据自身经营需要进行商铺装修，但需征得甲方同意，并承诺装修完毕后将商铺恢复原样。

2.乙方应自行承担商铺内部装修和设备的维护及保养，确保商铺设施的正常使用。

3.如商铺内部因乙方过失或不当使用造成