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建筑物回购协议书

合同编号：__________

建筑物回购协议书

第一章定义与术语

1.1定义

除非本协议另有规定，以下术语在本协议中具有以下含义：

建筑物指甲方根据本协议约定回购的位于[地址]的建筑物。

回购价格指甲方根据本协议约定支付给乙方的建筑物回购款项。

验收指甲方根据本协议约定对建筑物进行的检查和接受。

1.2术语解释

在本协议中，除非上下文另有规定，以下术语应按以下解释：

工作日指中华人民共和国法定的工作日，不包括法定节假日和公休日。

法律指中华人民共和国的法律、法规、规章、司法解释和规范性文件。

第二章回购价格与支付方式

2.1回购价格

双方同意，建筑物的回购价格为人民币[金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。

2.2支付方式

甲方应按照以下方式向乙方支付回购价格：

2.2.1首期款项

甲方应在本协议签署后[天数]个工作日内，向乙方支付首期款项，金额为人民币[首期款项金额]元（大写：[人民币大写首期款项金额]元整）。

2.2.2尾款

甲方应在验收合格后[天数]个工作日内，向乙方支付尾款，金额为人民币[尾款金额]元（大写：[人民币大写尾款金额]元整）。

第三章建筑物交付与验收

3.1建筑物交付

乙方应在本协议签署后[天数]个工作日内，将建筑物交付给甲方。

3.2验收

甲方应在建筑物交付后[天数]个工作日内进行验收。如果甲方对建筑物无异议，应在验收合格后[天数]个工作日内向乙方支付尾款。

第四章维修与保证

4.1维修

在验收合格后，乙方应承担建筑物的维修责任，确保建筑物的正常使用。

4.2保证

乙方保证，建筑物在交付时符合中华人民共和国法律、法规和规章的要求，并且没有任何权利瑕疵。

第五章争议解决

5.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2仲裁

如果双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.3法院管辖

如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。双方应尽力寻找替代条款，以达到本协议的目的。

（注：以上仅为合同的第一章至第五章，合同的具体内容和条款应根据实际情况和双方协商确定。）

第六章保密条款

6.1保密义务

双方同意，在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密，并仅用于履行本协议之目的。

6.2保密期限

双方的保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。

6.3保密例外

双方因法律、法规、规章的要求或法院、仲裁机构的裁判、决定等法律程序的要求，需要披露对方的保密信息的，不视为违约。

第七章违约责任

7.1违约定义

除非本协议另有规定，以下行为构成违约：

7.1.1甲方未按本协议约定支付回购价格的。

7.1.2乙方未按本协议约定交付建筑物或提供相关服务的。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：

7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为未支付款项的[百分比]。

7.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为回购价格的[百分比]。

7.3违约救济

守约方有权要求违约方继续履行本协议，并有权要求违约方承担因违约所造成的损失。

第八章不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、动乱、罢工、政府行为等。

8.2不可抗力影响

因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

8.3不可抗力后果

因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，尽量减轻不可抗力的影响。如果不可抗力的影响持续超过[天数]个月，任何一方均有权终止本协议。

第九章协议的变更与终止

9.1协议的变更

本协议的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2协议的终止

本协议在以下情况下终止：

9.2.1双方协商一致终止本协议。

9.2.2本协议的履行完毕。

9.2.3一方明确表示不再履行本协议。

9.2.4因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，且双方无法协商解决。

9.2.5任何一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行本协议。

第十章其他条款

10.1完整协议

本协议构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议、谈判和通信。

10.2法律适用与管辖

本协议的效力、解释和履行，以及双方因本协议而产生的任何争议，均适用中华人民共和国的法律。本协议的签订地、履行地和争议解决地均为中华人民共和国[具体地点]。

10.3通知与送达