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杭州市住宅装修合同范文
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就杭州市住宅装修事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程地点:__________
1.2工程名称:__________
1.3工程面积:__________
1.4装修风格:__________
1.5装修预算:__________
二、甲方权利和义务
2.1甲方应向乙方提供施工场地,并保证施工场地符合国家有关法律法规规定,具备施工条件。
2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2.3甲方应协助乙方办理相关施工手续,包括但不限于物业、消防、安全等相关手续。
2.4甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督,并提出合理化建议。
2.5甲方不得无故干涉乙方的正常施工,不得无故拖欠工程款项。
三、乙方权利和义务
3.1乙方应按照合同约定的工期、质量、安全等要求完成施工。
3.2乙方应按照合同约定的装修风格进行施工,并接受甲方监督。
3.3乙方应保证施工过程中的人员安全,并承担由此产生的一切责任。
3.4乙方应承担施工过程中产生的废水、废料、噪音等对环境的影响,并按照相关法律法规进行处理。
3.5乙方应在合同约定的时间内向甲方提供完整的施工资料,包括但不限于施工图、验收报告等。
四、合同价格及支付方式
4.1双方同意,本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2甲方支付工程款项的方式如下:
(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。
(2)工程进度达到30%时,甲方支付乙方工程总价的30%。
(3)工程进度达到60%时,甲方支付乙方工程总价的30%。
(4)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的10%作为质保金。
五、工期
5.1双方同意,本工程工期为__________日。
5.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前七个工作日向甲方提出申请,经甲方同意后方可延长。
六、质量保证
6.1乙方应按照合同约定的装修标准进行施工,并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。
6.2乙方应承担工程验收不合格的责任,并负责无偿修复。
6.3乙方应提供一年的质保期,质保期内出现的质量问题,乙方应负责及时修复。
七、违约责任
7.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
7.2甲方无正当理由延迟支付工程款项的,应按照同期银行贷款利率支付乙方利息。
7.3乙方无正当理由延迟交付工程或工程验收不合格的,应向甲方支付违约金,并承担修复费用。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期满之日终止。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案及施工工艺
3.材料清单及品牌规格
4.工程预算明细
5.工程进度计划
6.施工人员名单及资质证书
7.安全生产许可证
8.环保审批文件
9.物业同意施工证明
10.付款凭证及工程验收报告
二、违约行为及认定:
1.甲方延迟支付工程款项,未按照约定的时间节点支付款项,或无正当理由拖欠工程款项。
2.乙方延迟交付工程,未按照约定的工期完成施工。
3.乙方施工质量不符合约定,未达到国家相关法律法规及行业标准。
4.乙方未按照合同约定提供施工资料,如施工图、验收报告等。
5.乙方在质保期内未及时修复质量问题。
三、法律名词及解释:
1.合同法:是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2.建筑法:是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。
3.违约金:是指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。
4.质保金:是指在工程验收合格后,保留的一部分款项,作为保证工程质量的保证金。
5.工期:是指双方约定的完成工程的时间段。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方延迟支付工程款项。
解决办法:及时与甲方沟通,提供相关催款凭证,依法维护自身权益。
2.问题:乙方施工进度缓慢,导致工期延误。
解决办法:与乙方协商,制定合理的施工计划,加强现场管理,确保工程按期完成。
3.问题
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