生态宾馆租赁合同模板.docx

生态宾馆租赁合同模板

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本租赁合同及其附件、附录和补充协议。

1.1.2“租赁方”指甲方，即出租生态宾馆的一方。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁生态宾馆的一方。

1.1.4“生态宾馆”指甲方拥有或管理的位于__________的宾馆。

1.1.5“租赁期”指本合同规定的租赁期限，自__________起至__________止。

1.1.6“租金”指承租方为使用生态宾馆而应支付的费用。

第二章租赁物的交付与返还

2.1交付

2.1.1租赁方应在本合同生效后__________内将生态宾馆交付给承租方。

2.1.2交付时，租赁方应确保生态宾馆符合约定的使用条件和标准。

2.2返还

2.2.1租赁期满或本合同提前终止时，承租方应将生态宾馆返还给租赁方。

2.2.2返还时，承租方应确保生态宾馆处于交付时的状态，但正常损耗除外。

第三章租金与费用

3.1租金

3.1.1承租方应按约定的方式和期限向租赁方支付租金。

3.1.2租金的具体数额为__________元/月。

3.2费用

3.2.1承租方应承担生态宾馆使用期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

3.2.2费用的具体数额和支付方式由双方另行约定。

第四章维护与维修

4.1维护

4.1.1租赁方应负责生态宾馆的日常维护和保养。

4.1.2承租方应合理使用和维护生态宾馆，不得故意损坏。

4.2维修

4.2.1生态宾馆在使用过程中出现故障或损坏，租赁方应在接到通知后及时进行维修。

4.2.2因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

第五章保险

5.1保险责任

5.1.1租赁方应购买并保持有效的物业保险，保障生态宾馆的安全。

5.1.2承租方应购买并保持有效的租赁保险，保障租赁期间的人身和财产安全。

5.2保险赔偿

5.2.1如发生保险事故，双方应按保险合同的约定办理赔偿手续。

5.2.2双方应相互配合，提供必要的证明和资料，以便顺利完成保险理赔。

第六章使用与转租

6.1使用

6.1.1承租方应按照生态宾馆的用途和功能合理使用，不得用于违法活动。

6.1.2承租方在使用过程中应遵守生态宾馆的管理规定，维护公共秩序。

6.2转租

6.2.1承租方未经租赁方书面同意，不得将生态宾馆全部或部分转租给第三方。

6.2.2如承租方需转租，须提前__________日向租赁方提出书面申请，经租赁方同意后，方可进行转租。

第七章保密与知识产权

7.1保密

7.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和隐私，应予以严格保密。

7.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

7.2知识产权

7.2.1生态宾馆及其附属设施涉及的知识产权归租赁方所有。

7.2.2承租方在使用生态宾馆过程中产生的知识产权归承租方所有，但租赁方有权在生态宾馆范围内无偿使用。

第八章违约与救济

8.1违约

8.1.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.1.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。

8.2救济

8.2.1发生违约行为时，守约方有权要求违约方立即停止违约行为，并采取补救措施。

8.2.2如违约方未在守约方要求的时间内停止违约行为或采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商解决争议的期限为__________日，自争议发生之日起算。

9.2仲裁

9.2.1如协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

第十章其他约定

10.1合同变更

10.1.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署生效。

10.1.2如双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2通知与送达

10.2.1双方因履行本合同所产生的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。

10.2.2送达方式可为邮寄、传真、电子邮件或双方约定的其他方式。送达地址为双方在本合同预留的联系地址。

10.3法律适用与管辖

10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

10.3.2双方同意，本合同的签订地、履行地和争议解决地均为__________。

10.4合同解除

10.4.1在租赁期内，如发生不可抗力等致使双方无法继续履行本合同的情形，双方均有权