房屋建筑分包合同.docx

房屋建筑分包合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方为进行房屋建筑工程的建设，需要乙方进行相应分包工程的施工，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：乙方应按甲方的要求完成房屋建筑工程的分包工作，包括但不限于____________等。

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价应包含所有工程材料、人工、机械设备使用等费用，并保证工程质量达到双方约定的标准。

第三条工程进度

3.1乙方应按照甲方指定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方若因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。

第四条工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程完成后，乙方应负责组织验收，并承担因工程质量问题造成的所有损失。

第五条付款方式

5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式为：____。

5.2乙方完成工程后，甲方应按照约定付清全部工程款。

第六条违约责任

6.1乙方若未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。

6.2甲方若未按照约定支付工程款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

工程设计文件

施工图纸

工程量清单

相关法律法规和标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方为进行房屋建筑工程的建设，需要乙方进行相应分包工程的施工，并引入第三方作为质量监督和履约保证，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：乙方应按甲方的要求完成房屋建筑工程的分包工作，包括但不限于____________等。

第二条第三方主体职责

2.1第三方作为独立的质量监督机构，应按照甲方的要求和国家相关标准对乙方施工过程进行全程监督。

2.2第三方应确保乙方的施工质量，若发现乙方施工不符合约定的，有权要求乙方立即整改，并有权要求甲方采取相应措施。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方按照约定的标准和时间完成工程。

3.2甲方有权要求第三方对乙方的施工过程进行监督，并确保乙方的施工质量。

3.3甲方有权根据合同约定和实际履行情况，要求乙方支付违约金或其他赔偿。

第四条乙方义务及违约限制

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2乙方应接受第三方的监督，并按照第三方的要求进行整改。

4.3若乙方未按照约定完成工程，应承担相应的违约责任。

第五条第三方义务及违约限制

5.1第三方应按照甲方的要求对乙方进行全程监督，并确保乙方的施工质量。

5.2第三方未按照约定履行监督职责的，应承担相应的违约责任。

第六条付款方式及时间

6.1甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式为：____。

6.2乙方完成工程后，甲方应按照约定付清全部工程款。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，首先应提交甲方和第三方协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

工程设计文件

施工图纸

工程量清单

相关法律法规和标准

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行全程监督，确保乙方的施工质量，维护甲方的合法权益。同时，第三方作为独立的监督机构，可以提高合同履行的透明度，减少甲方对乙方的监督成本，保障甲方的利益得到充分实现。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的义务及违约限制，确保甲方在合同履行过程中