建筑施工共同承包合同范本.docx

建筑施工共同承包合同范本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本文件及其附件、附录和附录中提及的所有条款和条件。

1.1.2“承包商”指在合同中承担建筑服务的公司或个人。

1.1.3“委托人”指要求承包商提供服务的公司或个人。

1.1.4“项目”指合同中约定的建筑服务对象。

1.1.5“合同价格”指合同中约定的建筑服务报酬。

1.1.6“合同期限”指合同中约定的建筑服务期限。

第二章承包商的义务

2.1承包商的基本义务

2.1.1承包商应根据合同约定，为委托人提供符合要求的建筑服务。

2.1.2承包商应确保其提供的服务符合相关法律法规、行业标准和规范。

2.1.3承包商应自行承担因提供建筑服务而产生的风险和责任。

2.2承包商的人员配备

2.2.1承包商应为其提供的服务配备足够数量、具备相应资质和专业能力的员工。

2.2.2承包商应确保其员工遵守合同约定和委托人的规章制度。

2.3承包商的施工设备与材料

2.3.1承包商应自行提供完成服务所需的施工设备、工具和材料。

2.3.2承包商应确保其提供的设备、工具和材料符合相关质量标准和安全要求。

第三章委托人的义务

3.1委托人的基本义务

3.1.1委托人应根据合同约定，为承包商提供必要的服务条件和支持。

3.1.2委托人应确保其提供的服务条件和支持符合相关法律法规、行业标准和规范。

3.1.3委托人应自行承担因提供服务条件和支持而产生的风险和责任。

3.2委托人的配合与监督

3.2.1委托人应积极配合承包商，确保服务的顺利进行。

3.2.2委托人有权对承包商的服务进行监督和检查，以确保服务质量和安全。

3.3委托人的变更与终止

3.3.1委托人有权根据合同约定，对服务内容、范围和期限进行变更。

3.3.2委托人有权在合同期限内终止合同，但应承担相应的违约责任。

第四章合同价格与支付

4.1合同价格

4.1.1合同价格应在合同中明确约定，包括但不限于服务费用、材料费用和税费等。

4.1.2合同价格应基于市场行情、行业标准和服务质量等因素确定。

4.2支付方式与期限

4.2.1委托人应根据合同约定的支付方式和期限，向承包商支付合同价格。

4.2.2承包商应向委托人提供合法有效的发票和收据。

4.3价格调整

4.3.1在合同期限内，如发生法律法规、行业标准和市场行情等变化，导致服务成本增加或减少，双方应协商调整合同价格。

4.3.2价格调整的具体方式和幅度应在合同中约定。

第五章合同期限与终止

5.1合同期限

5.1.1合同期限应在合同中明确约定，包括开始日期和结束日期。

5.1.2在合同期限内，双方应履行合同约定的义务。

5.2合同终止

5.2.1在合同期限内，如双方协商一致，可以提前终止合同。

5.2.2在合同期限内，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，可以终止合同。

5.2.3合同终止的具体条款应在合同中约定。

第六章工程进度与质量管理

6.1工程进度

6.1.1承包商应制定详细的工程进度计划，并提交委托人审核。

6.1.2承包商应按照批准的进度计划执行工程，并及时报告工程进展情况。

6.1.3委托人有权对工程进度进行监督和检查，并提出合理化建议。

6.2工程质量

6.2.1承包商应确保工程质量和安全，符合相关法律法规、行业标准和规范。

6.2.2承包商应建立和完善质量管理体系，加强质量控制和检验。

6.2.3委托人有权对工程质量进行监督和检查，并提出合理化建议。

6.3工程变更

6.3.1在工程实施过程中，如因设计、技术或市场等因素需要变更工程内容，双方应协商确定变更方案。

6.3.2工程变更可能导致合同价格、工程期限等调整，双方应协商确定相关事宜。

第七章风险与保险

7.1风险承担

7.1.1双方应共同承担因工程实施而产生的风险。

7.1.2因不可抗力等特殊情况导致的风险，双方应按照合同约定分担。

7.2工程保险

7.2.1承包商应按照合同约定，为工程投保相应的保险。

7.2.2保险责任范围、保险金额和保险期限等应在合同中约定。

7.2.3保险事故发生后，承包商应及时通知保险公司和委托人，并协助办理索赔事宜。

第八章违约与争议解决

8.1违约责任

8.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约，应承担相应的违约责任。

8.1.2承包商未能按照合同约定完成工程，委托人有权要求其采取补救措施，并赔偿损失。

8.1.3委托人未能按照合同约定提供服务条件和支持，承包商有权要求其采取补救措施，并赔偿损失。

8.2争议解决

8.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过