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热门门面租赁合同通用范本精选3篇
篇1
热门门面租赁合同通常用于商业租赁,是商业租赁合同的一种特殊形式。在签订此类合同时,租客需要注意一些关键条款,以确保自己的权益不受损害。下面是一份热门门面租赁合同的范本,供大家参考。
一、出租方(以下简称“出租方”):[出租方名称],住所:[出租方住所],法定代表人:[出租方法定代表人]。
二、承租方(以下简称“承租方”):[承租方名称],住所:[承租方住所],法定代表人:[承租方法定代表人]。
三、租赁房屋:[房屋地址],用途:商业用途,建筑面积:[建筑面积]平方米。
四、租赁期限:起始日期为[起始日期],终止日期为[终止日期],共计[租赁期限]年。
五、租金及支付方式:租金为每年人民币[租金金额]元整(大写:人民币[租金金额大写]元),支付方式为每月[支付方式]支付,于每月[支付日期]之前支付给出租方。
六、保证金:承租方应在签订本合同之日起[保证金支付日]日内向出租方支付人民币[保证金金额]元整作为保证金,保证金应当在租赁期满或解除后返还给承租方。
七、装修及维护:承租方应当承担房屋内部的装修费用,并在租赁期间对房屋进行保养维护,保持房屋的整洁和完好。
八、用途限制:承租方仅可将租赁房屋用于[用途限制],不得擅自改变用途,违者应当承担相应的法律责任。
九、违约责任:若发生以下违约行为,出租方有权解除合同,并要求承租方赔偿因此造成的损失:
1.承租方逾期未支付租金超过[逾期天数]天的;
2.承租方擅自转租、转让、分割或以其他方式处置租赁房屋的;
3.承租方擅自改变房屋用途的;
4.其他违约行为。
十、法律适用及争议解决:本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应当友好协商解决;协商不成的,应当提交[仲裁机构]仲裁解决。
十一、其他:本合同未尽事宜,双方可另行协商确定,并以书面形式进行补充。
本合同一式两份,双方各持一份,自双方盖章之日生效。
出租方(盖章):承租方(盖章):
日期:日期:
在签订热门门面租赁合同之前,承租方应当仔细阅读每一条款,并结合实际情况进行评估,确保自己的权益和利益不受损害。建议在签订合同之前咨询专业律师或法律顾问,以确保合同的完整性和合法性。希望以上范本对大家在签订热门门面租赁合同时有所帮助。
篇2
热门门面租赁合同通用范本精选
门面租赁合同是商业租赁领域内常见的一种合同形式,主要用于商户租用商业楼宇的门面用于开展经营活动。在当今市场环境下,门面租赁合同已成为许多商家常用的合同模板之一。为了帮助商家更好地了解门面租赁合同的内容和要点,本文将介绍一份热门的门面租赁合同通用范本,希望对您有所帮助。
一、合同主体
1.出租方:[出租方名称],法定代表人:[法定代表人],注册地址:[注册地址],营业执照注册号:[注册号],联系电话:[联系电话]。
2.承租方:[承租方名称],法定代表人:[法定代表人],注册地址:[注册地址],营业执照注册号:[注册号],联系电话:[联系电话]。
二、租赁物
出租方同意将其位于[地点]的商业门面租给承租方作为经营场所,具体地址为[门面地址],面积为[面积]平方米。
三、租赁期限
本租赁合同自[起始日期]起生效,至[终止日期]终止。如需终止合同,任何一方需提前[提前通知期限]书面通知对方。
四、租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为[租金金额]元人民币,付款方式为[付款方式]。
2.缴纳期限:租金应在每月的[指定日期]前支付至出租方指定的银行账户。
3.滞纳金:承租方逾期支付租金的,应按逾期未付款金额的千分之[滞纳金比例]支付滞纳金给出租方。
五、用途及装修
1.承租方仅可将租赁物用作[用途]之用途,未经出租方书面同意,不得改变用途。
2.承租方需承担装修费用,并在租赁期限届满时将租赁物恢复原状交还给出租方。
六、维修及保养
1.出租方负责租赁物的建筑结构及大修的费用,承租方负责租赁物的日常维护保养及小修。
2.发生非人为损坏的情况,应及时通知出租方,并经出租方同意后进行维修。
七、违约责任
1.若承租方逾期支付租金超过[逾期天数]天的,视为违约,需支付违约金。
2.如因承租方
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