二手房买卖合同样式一3篇.docx

二手房买卖合同样式一3篇

篇1

二手房买卖合同样式一

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

鉴于甲方拟将其拥有的房产出售，并经双方协商达成一致，就以下事项达成协议，现立如下合同：

第一条房屋基本情况

甲方拥有的房产，位于_______，建筑面积_______平方米，房产所有权证号为_______，房屋使用权所在的土地的土地证号为_______。该房产系甲方合法所有，不存在任何权利争议。

第二条房屋价格

乙方同意购买甲方上述房产，并支付房屋的总价为人民币_______万元整（￥_______）。买卖双方已经支付首付款人民币_______万元整（￥_______），买卖双方约定在_______天内支付尾款。

第三条过户手续

1.买卖双方一致同意，在交付尾款之日起_______个工作日内办理房产过户手续，并承担各自的过户费用。过户时甲方应办理相应的过户手续，并将房产的所有权证和土地证等相关证件交付乙方。

2.在过户手续办理期间，房产的任何损失或责任均由卖方承担。

第四条房产交付

1.甲方应在本合同生效之日起_______天内交付房产给乙方，并协助乙方办理相应的入住手续。

2.交付时，房产应保持良好状态并符合相关规定，如发现任何质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第五条税费支付

1.买卖双方约定以下费用由买方承担：契税、房屋过户费、产权证书办理费等与过户相关的费用。

2.除第一款规定的费用外，其他相关税费由卖方承担。

第六条违约责任

1.若乙方未按本合同约定支付尾款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。

2.若因甲方原因导致合同无法履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中产生的任何争议，均应友好协商解决。协商未果的，任何一方有权向_______人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（卖方）签字：____________日期：___________

乙方（买方）签字：____________日期：___________

以上为《二手房买卖合同样式一》，由双方认真阅读并理解各项条款后签字盖章，即为合同生效。愿双方合作愉快，交易顺利！

篇2

二手房买卖合同

甲方（出售方）：______________身份证号码：______________（以下简称“甲方”）

乙方（购买方）：______________身份证号码：______________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就乙方购买甲方位于____________（具体地址）__________________的房屋事项，达成如下协议，以便明确双方权利义务，共同遵守，自愿签订本合同。

第一条房屋基本情况

1、房屋现状：该房屋为______________使用权，建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。

2、房屋权属：甲方系该房屋的合法所有人，无争议，未被司法机关查封、冻结、拍卖或其他限制性调控。

3、他项权利：该房屋不存在任何抵押、查封、限制继承或其他拖欠费用等问题。

4、房屋竣工日期：______________

5、其他附属设施：______________

第二条交易价格

1、房屋总价：______________（大写：______________）人民币整。

2、定金：乙方在签订本合同之日支付给甲方定金______________元（大写：______________人民币整）作为诚意金。

3、房屋价款：乙方将房屋价款在__________日内一次性支付给甲方。

4、房屋交付：房屋交付时，乙方应当支付给甲方转让过户登记税、印花税、契税等相关费用，自行承担公证费用、交通、物流费用。

5、付款方式：房款由乙方支付，方案如下：______________

第三条过户程序

1、甲乙双方应在签订本合同后的__________日内到当地房地产交易中心或相关行政管理机关进行过户手续。

2、过户手续费：过户手续费由乙方承担，具体金额为______________