摊位经营合同范本.docx

摊位经营合同范本

合同编号：__________

鉴于甲方拥有摊位经营权，乙方希望租赁甲方的摊位进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条摊位位置和面积

1.2摊位的面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条经营范围

4.1乙方在摊位上进行经营活动，经营范围为__________。

4.2乙方应遵守相关法律法规，不得经营违法商品和服务。

4.3乙方不得在摊位上进行任何形式的广告宣传，包括但不限于悬挂横幅、放置广告牌等。

第五条维护和保管

5.1乙方应按照甲方提供的摊位设施和技术要求进行经营活动，并负责日常维护和保管。

5.2乙方不得擅自改变摊位设施和结构，如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方应保证摊位内的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

6.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

6.3租赁期满后，本合同自行终止。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供摊位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.摊位经营合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.摊位位置示意图

5.租金支付凭证

6.摊位设施和技术要求说明

7.经营范围确认函

8.违约金计算公式说明

9.合同解除和终止的书面通知

10.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变摊位设施和结构

3.乙方在摊位上进行违法商品和服务的经营

4.乙方未遵守安全规定，导致安全事故的发生

5.甲方未按约定提供摊位

6.甲方未按约定提供必要的经营条件

7.甲方提前解除合同，未支付相应赔偿

8.甲方未履行合同约定的维护和保管义务

三、法律名词及解释：

1.摊位经营权：指甲方拥有的在特定地点设立摊位进行经营活动的权利。

2.租赁期限：指合同约定的乙方租赁摊位的起始和终止日期。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的摊位使用费。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

6.经营范围：指乙方在摊位上进行经营活动的范围。

7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如逾期未支付，可以按照合同约定收取滞纳金，如仍不支付，可以解除合同并要求赔偿。

2.乙方擅自改变摊位设施：甲方可以要求乙方恢复原状，承担维修费用，并警告不再犯。

3.乙方经营违法商品和服务：甲方可以要求乙方立即停止违法经营，并可能需要报警处理。

4.安全事故发生：甲方应立即采取措施保障安全，并协助调查事故原因，根据责任划分进行赔偿。

5.甲方未提供摊位或必要经营条件：甲方应承担违约责任，支付赔偿，并尽快提供条件。

6.合同解除和终止：双方应按照合同约定办理相关手续，如乙方已支付租金，甲方应退还剩余租金或按照约定处理。

五、所有应用场景：

1.甲方为摊位所有权人，乙方为经营者

2.乙方需要租赁摊位进行经